Как продать 2/3 доли наследства без согласия одного из наследников и что произойдет с оставшейся долей?

Вопрос №7038833 из г. Архангельск
опубликован 05.06.2015, 15:48

Question

У меня вопрос такой: после смерти бабушки осталась 2-ч комнатная квартира, наследников трое, наследство оформлено в равных долях (по 1/3 на каждого) отношения между ними очень плохие друг другу доли они продавать не хотят, один их со собственников вообще продавать не хочет и покупать тоже. Можно ли продать 2 доли без его согласия и что будет с долей третьего?

Добрынина Элина Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Обращайтесь к риэлторам, поскольку доли в собственности и по закону имеете право распоряжаться своим имуществом.

Краснощек Александр Николаевич · Answer

Сособственники имеют приоритетное право покупки. Для продажи доли третьему лицу необходимо получить отказ в покупке доли другими собственниками.

05.06.2015, 15:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марков Константин Николаевич · Answer

Добрый день! Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, 2 сособственника предлагают третьему купить их долю. В течение месяца он должен дать ответ. Либо соглашается, либо отказывается. При отказе 2 сособственника продают свои доли третьим лицам без каких-либо спроса у третьего.

05.06.2015, 15:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продать 2/3 доли наследства без согласия одного из наследников и что произойдет с оставшейся долей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

После смерти супруга остались квартира (он был собственником по наследству) и доля в приватизированной квартире.

Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий

Наследственные проблемы - будет ли сложности при продаже дома, если в нем прописаны не собственники

«Каким образом отец детей мог продать квартиру без согласия третьего собственника и законно ли это?»

После смерти матери трое детей вступили в наследство (каждому причитается 1/3 доля 2-х комнатной квартиры).

Вопрос о продаже участка после развода - возможно ли это без согласия собственника второго участка?

Каждый из собственников квартиры предлагает купить друг другу свои доли в квартире общей долевой собственности в письменном виде.

Что будет с наследством - кто станет хозяином и можно ли продать квартиру без участия одного из наследников?

Возможности аренды или продажи доли в квартире без согласия второго собственника - решение проблемы совместной собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59