Трещины в новой квартире - можно ли расторгнуть договор и что требовать от застройщика?
Вопрос №7039509
из г. Красноярск
опубликован 05.06.2015, 17:23
опубликован 05.06.2015, 17:23
Приобрели квартиру по договору долевого участия. Деньги внесли в срок. Через год после заселения образовались трещины в несуших стенах и по стыкам. Трещины от 2 до 27 см. в глубину. Управ. Компания конкретных действий не предпринимает, реагирует только с пинка. Застройщик готов образовавшиеся трещины заделать, при этом ни каких экспертиз ни УК ни застройщиком не проводилось, компенсаций не предлагалось. Со своей стороны мы отказались от заделки образовавшися трешин, без проведения обследования на предмет безопасности. По мимо этого, имеется ряд недостатков (не работающая вентиляция, кравые стены и т.п.).
Вопрос - можем ли мы расторгнуть договор, если да, то на какихусловиях и что требовать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
в соответствии с абз.3 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" - участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
- существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства
05.06.2015, 18:00
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 014
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик отказывается провести регистрацию долевого участия - поиск решений для расторжения договора и добровольной регистрации
Договор уступки прав в строящемся доме - возможные последствия перерасчета стоимости при разнице площадей.
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Застройщик требует дополнительные деньги за квартиру, несмотря на выполнение всех договорных обязательств
Имеет ли застройщик право расторгнуть договор в одностороннем порядке (через суд)?
Сколько времени занимает государственная регистрация расторжения договора долевого участия при покупке квартиры
Как подготовить документы для суда при некачественных окнах в новостройке при долевом участии и неответе застройщика?
Возможно ли расторжение договора долевого участия по соглашению сторон после ввода объекта в эксплуатацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут