Проблема тайного продажи моей собственности - каковы мои права и кто должен брать на себя ответственность?
Вопрос №70449
из г. Москва
опубликован 17.01.2003, 14:13
опубликован 17.01.2003, 14:13
Как мне стало известно, принадлежащая мне собственность тайком от меня была продана лицом, не имевшим права ее продавать, третьему лицу. К настоящему времени продавец умер. Покупатель является добросовестным приобретателем. Как по закону должен быть решен вопрос о возвращении мне моей собственности? Кто, я или покупатель, должен нести убытки по сделке? Взыскать убытки с наследников продавца невозможно, так как трехгодичный срок исковой давности истек. Однако десятилетний срок исковой давности для применения последствий недействительной сделки остается в силе.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Валентин!
Для исчисления срока исковой давности необходимо принимать во внимание, когда Вам стало известно или должно было стать известно о нарушении Ваших прав. Ч.2 ст.181 ГК РФ устанавливает для оспоримых сделок срок исковой давности - 1 год. Если предположить, что доверенное лицо просто вышло за рамки своих полномочий, не будучи лишённым или ограниченным в дееспособности, тогда следует ссылаться на ст.174 ГК РФ как основание для признания сделки недействительной. Только признав сделку недействительной, Вы сможете ставить вопрос о реституции, то есть применения последствий, предусмотернных ст. 167 ГК РФ.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
17.01.2003, 18:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Различия между пунктами 1 и 2 статьи 181 ГК - тексты одинаковые, но сроки - разные
По п.1. ст.181 ГК РФ срок исковой давности - 3 года со дня начала исполнения сделки.
Разъясните, пожалуйста, если квартира была продана по поддельной доверенности, то сделка считается ничтожной или оспоримой?
Признание сделки купли-продажи недействительной и взыскание неустойки с поручителя продавца
Срок исковой давности и разница между применением и признанием недействительности мнимой сделки
Ситуация с продажей дачи без оформления документов - возможные последствия и срок исковой давности
Если подать иск о признании сделки по продаже гаража без согласия супруги недействительной
Как изъять квартиру у недобросовестного приобретателя при признании сделки недействительной и отказе в реституции
Существует ли достаточная формулировка для выселения незарегистрированного человека из квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут