Я мог бы сейчас претендовать на часть квартиры, если бы отец и брат подтвердили свое согласие с этим.

При приватизации квартиры в ней были прописаны я, брат, мать и отец.

Квариру приватизировали полностью на маму.

Вскоре я женился, родилась дочь. Жену и дочь прописали в этой же квартире.

Через некоторое время мы уехали в другой город, из квартиры не выписывались, а там оформили временную регистрацию. Копию регистрации я послал маме и им не начисляли квартплату за нас.

Полтора года назад мать умерла. С того времени никто не обращался с заявлением на право наследования. Почти полгода назад умер отец, и сейчас мы с братом обратились к нотариусу за оформлением наследства. Квартиру планируем через некоторое время продать.

Нотариус изложила мне следующее.

Так как я на момент смерти матери фактически с ней не проживал и не подал заявление на право наследования, то спустя полгода автоматически в право владения вступили отец и брат в равных долях. Я мог бы сейчас претендовать на часть квартиры, если бы отец и брат подтвердили свое согласие с этим.

Но так как отец умер, это теперь довольно сложно (вплоть до востановления права наследования через суд) и то в этом случае я буду претендовать на половину доли отца.

Поэтому лучший способ на данный момент, если я доверяю брату, отказаться от своих прав на наследство в его пользу, а при продаже разделить деньги по договоренности.

При этом брат пишет заявление на право наследования только сейчас, а отец вообще его не писал.

Скажите так ли все это, действительно ли мне нужно было фактически проживать с матерью на момент смерти, и лучше ли отказаться от претензий в пользу брата (я ему доверяю, а моя жена - нет).

Судя по тому, что я вычитал в Интернете мой брат сейчас тоже должен доказывать через суд, что он по уважительной причине в течении полугода на написал заявление. И о фактическом проживании я тоже ничего не нашел.

Большое спасибо.