Передача квартиры в семье - какие права имеют супруг и несовершеннолетний ребенок?

Вопрос №704629 из г. Москва
опубликован 13.01.2009, 19:56

Мой отец хочет подарить мне принадлежащую ему квартиру. Я состою в браке и имею несовершеннолетнего сына.

Вопрос: будут ли члены моей семьи (супруга и сын) иметь право на часть подаренной мне квартиры если я захочу ее продать или подарить? Понадобиться ли их согласие?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Роман! Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ"имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью." Сын вправе претендовать на квартиру только в порядке наследования.С уважением,

13.01.2009, 20:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, не будут. Это будет только ВАША собственность.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

13.01.2009, 20:00

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемый Роман!

То имущество, что будет Вами получено в период брака, но безвозмездно (в дар), не будет являеться соместно нажитым в браке имуществом. Ни супруга, ни ребенок никаких прав на это имущество не имеют. Если только в квартире будет зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то нужно будет разрешение органов опеки на совершение сделки с квартиррой.

Удачи Вам!

13.01.2009, 20:05

Спросить юриста

Конь Галина Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 70 отзывов

В Москве согласие органов опеки для продажи квартиры, в которой несовершеннолетний лишь зарегистрирован, но не является собственником не требуется. Тем не менее, ранее действовавшее законодательство предусматривало в обязательном порядке получение разрешения органов опеки даже в том случае, если несовершеннолетний был только зарегистрирован в квартире. Вполне вероятно, что в будущем законодательство опять изменится, и согласие органов опеки будет требоваться во всех случаях. Поэтому для того, чтобы в будущем иметь возможность свободно распорядиться квартирой- лучше несовершеннолетнего туда не регистрировать.

С уважением, Г.И.

14.01.2009, 01:18

Спросить юриста