Дом в собственности на двух хозяев, необходимо размежевать именно дом, чтобы подключить коммуникации, как это сделать.

Если оба собственника согласны, то нет необходимости обращаться в суд. Вы можете это сделать соглашением сторон. Также потребуется заказать технический план на каждую часть дома, поставить их на кадастровый учет и получить в росреестре новые свидетельства о праве собственности.

Однако, не всякий дом возможно разделить в натуре. При разделе должно получится полноценное жилье с кухней и санузлом в каждом, а также с отдельным входом.

только через суд, и произвести строительно-техническую экспертизу....