Вопрос права использования территории при строительстве частного дома - предупреждение администрации о хранении строительных материалов возле забора участка

Здравствуйте!

Если администрация вынесла предписание о недопущении хранения строительных материалов на территории возле дома, являющейся муниципальной собственностью, то Вы не вправе хранить там материалы.

Надо осуществлять строительство в соответствии с разрешением на строительство (ст. 61 Градостроительного кодекса РФ).

Здравствуйте, надо смотреть ваше предупжрдение, что конктрено они считают, может указывают, что это свалка несанкциоировнная, тут вопрос.

Статья 61. Компенсация вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических лиц

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 61]

1. При осуществлении градостроительной деятельности или эксплуатации объектов капитального строительства в случае причинения вреда жизни, здоровью или имуществу физических лиц вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления могут принять решения о компенсации определенным категориям физических лиц причиненного им вреда.

2. Компенсация органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу физических лиц, не освобождает лицо, виновное в причинении такого вреда, от ответственности, предусмотренной настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Смотря чья земля.

Если муниципальная, то администрация права.

Ст. 304 ГК РФ гласит:

"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

Если Вы собственник земли, администрация неправа.

Это право Вы себе придумали сами, администрация права, вообще то это самозахват земли.

КоАП РФ, Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

(см. текст в предыдущей редакции)

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Здравствуйте. Да они правы, предупреждение вам вынесено правомерно т.к, вы использовали земельный участок принадлежащий администрации вашего города, а в силу ст 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вы обязаны были получить соответствующие разрешение на временное хранение строительных материалов на конкретно обозначенной и согласованной муниципалитетом территории расположенной возле принадлежащего вам земельного участка. При чем, такое разрешение необходимо постоянно продлевать. В случае если размещения строй материалов произведено без соответствующего разрешения, вы осуществили незаконное использование муниципального имущества, а за это предусмотрена административная ответственность.

Закон Краснодарского края от 23 июля 2003 г. N 608-КЗ "Об административных правонарушениях" (с изменениями и дополнениями) не содержит статьи предусматривающей административную ответственность за складирование строительных материалов возле забора

однако земля за забором не является вашей собственностью Это территория общего пользования и является муниципальной собственностью ст 215 ГК РФ Поэтому конечно в предупреждении не идет речь о не 6 санкционированной свалки.

Речь идет о самовольном без разрешения собственника занятии земли Пока администрация ограничивается предупреждением Если же вы строительные материалы не переместите на свой участок то к вам могут применить меры административной ответственности по ст 7.1 КОАП РФ.

В данной ситуации закон не на вашей стороне, потому что нет такой нормы в законодательстве, разрешающей Вам складировать строительные материалы за забором на период строительства