Вопрос: имеет ли отец без нашего согласия продать свою долю?

Вопрос №704917 из г. Казань
опубликован 14.01.2009, 10:19

У меня такая ситуация: в приватизации квартиры участвуют 3 человека (равными долями по 1/3):я, маь и отец. Отец хочет продать свою долю в данной квартире. Отец и мать в разводе уже около 6 лет, на раздел имущества мать не подавала. Вопрос: имеет ли отец без нашего согласия продать свою долю? Можем ли мы отсудить его долю? Также отец после развода не жил в этой квартире и не платил за коммунальные услуги. Что нам делать? Как поступить лучше?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Конь Галина Игоревна

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 70 отзывов

Уважаемая Юлия!

Вы и Ваша мама имеете право на преимущественное право покупки доли Вашего отца (ст. 250 Гражданского кодекса). Это означает, что отец в письменном виде через нотариуса должен известить Вас о том, что он продает свою долю и должен указать цену, за которую он ее продает. В случае, если в течение месяца Вы не выразили согласие купить его долю, он вправе продать своб долю третьему лицу, но лишь за ту цену, которую предложил Вам. В противном случае Вы можете требовать перевода на Вас прав покупателя в судебном порядке. Если вам удастся договориться с отцом, то сумму задолженности по коммунальным платежам можно вычесть из уплачиваемой Вами покупной суммы. Если договориться не удастся, Вам придется обращаться в суд с иском о разделении порядка оплаты коммунальных платежей к новому сособственнику.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: имеет ли отец без нашего согласия продать свою долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы