Подскажите, пожайлуста, имеем ли мы право требовать возмещения за несоблюдение сроков строительства?

Вопрос №704967 из г. Тула
опубликован 14.01.2009, 11:11

В сентябре 2008 года мы приобрели квартиру в строящемся доме по ипотеке. На руках договор переуступки прав требования, договор кредита и залога квартиры, соответственно все зарегистрировано в ТОРЦе. Все дело в том, что дом застройщик обещал сначала сдать в 3 кв. 2008, потом в ноябре 2008, потом в декабре. (по договору сдача в 4 кв. 2008). На сегодняшний день стройка практически заморожена, в доме нет воды, отопления, межкомнатных стен, газа. Негласно разговаривали с прорабом, который сказал, что раньше весны ничего не будет сделано. А при разговоре с застройщиком сплошные оптимистические ноты и разговоры о том, что уже работае комиссия, которая принимает дом. Подскажите, пожайлуста, имеем ли мы право требовать возмещения за несоблюдение сроков строительства? Или что мы можем сделать (или просто ждать, пока построят дом. И платить за сьем квартиры и ежемесячные банковские взносы?)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Друзин Алексей Игоревич

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 463 отзывa

Уважаемая Наталья, Вы можете требовать от застройщика выплаты неустойки за нарушение срока сдачи дома, такая неустойка предусмотрена ст. 6 214-ФЗ.

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

С уважением,

14.01.2009, 11:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация