Управляющая компания не исполняет постановление ГЖИ по устранению дефектов кровли в доме - как решить проблему после введения нового закона о лицензировании?

Можете в суд обратиться с иском либо в целях возмещения вреда, причиненного УК, либо для понуждения КУ выполнить ее обязанности. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

УК должна ответить несмотря на то, что лицензии нет, поскольку обязательства у нее возникли ранее.

Доказательства, полученные в результате проверки ГЖИ ранее, можно использовать в суде (ст. 55-56 ГПК РФ)

Обращайтесь в суд с иском к УК в соответствии со статьями 14, 17 ФЗ "О защите прав потребителей"

Обращайтесь в суд с иском об обязании провести ремонтные работы и компенсации морального вреда по ст 15 ФЗ "О защите прав потребителей",

Вам следует обращаться в суд к управляющей компании с иском об обязании проведения капитального ремонта, в частности ремонта крыши.

Основывайте свои требования на имеющемся ответа ГЖИ, постановлении Правительства РФ №354.

Павел Александрович!

1). Прокуратура отказывает в согласовании? Направьте свое обращение с требованием о проведения проверки непосредственно в прокуратуру и потребуйте привлечь УК к ответственности, восстановить нарушенные права жителей дома и добиться реального устранения нарушений. В обращении укажите, что проверка по данным вопросам жилищной инспекцией невозможна, так как прокуратура не согласовывает ее проведение. Также укажите, что в случае непринятия мер вы будете обжаловать в суд уже бездействие прокурора.

В соответствии с ФЗ "О рассмотрении обращений граждан РФ" прокуратура обязана в течении 30 дней провести проверку и дать вам обоснованный ответ. Естественно, что сами они не будут рассматривать обращение и направят ее в жилищную инспекцию, соответственно дав согласие на проверку.

2). Мне лично непонятна логика прокуратуры, отказавшей в проведении проверки. Вы же не просите лишить УК лицензии (или просите)? Если не просите, то при чем тут ссылка на постановление Правительства РФ № 1110.

Поэтому вы вправе обжаловать бездействие прокуратуры в суд.

3). Вы также вправе подать заявление в суд на управляющую компании о понуждении ее выполнении ремонта крыши.

4). Не забывайте также о жалобах в управляющую компанию в местные органы власти, местным депутатам и т.п. Иногда для того, чтобы решить вопрос необходимо показать себя "склочником", требования которого легче удовлетворить, чем отказать.

а зачем вам нужна повторная проверка Жилищной инспекции или прокуратуры? обращайтесь в суд по правилам ст. 131 ГПК РФ, только суд может принудительно заставить что то делать. если лицензию выдали - вы думаете сможете теперь ее лишить?

Быстрое и действенное решение- иск в суд в соответствии со ст131-132 Гпк РФ

Вы вправе взыскать и судебные расходы в соответствии со ст98 и100 Гпк рф

Куда обращаться дальше, и как мне можно решить мою проблему?

---да всё гораздо просто. берите все предписания и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.