Риски и важные аспекты прямой покупки недвижимости у частных лиц и отсутствие рисков при продаже без рассрочек

Question

Мой вопрос относится к вопросам недвижимости, каковы риски и что необходимо учитывать при прямой покупке недвижимости у частного лица чтобы избежать возможных проблем в будущем. А также верно ли что при продаже недвижимости (при оплате без рассрочек) любые риски отсутствуют как таковые? Заранее большое спасибо за ответы. С уважением, Азаров А.А.

Сафронова Валерия Валерьевна · Accepted Answer

1. Продавец или третье заинтересованное лицо может признать сделку недействительной, квартиру у вас заберут, а уплаченные вами деньги вы будете взыскивать до конца жизни
2. Можете нарваться на мошенников
3. В квартире может быть зарегистрирован человек, которого вы ни когда не выпишите
и еще ОЧЕНЬ много других нехороших последствий может быть. Поэтому советую не полагаться на риэлторов, а заключить договор с юристом, который сможет проверить чистоту сделки и оценить возможные риски
При продаже недвижимости за наличный расчет рисков практически нет

Ефимова Людмила Владимировна · Answer

Добрый вечер ! Какие смелые люди ,совершающие сделки с недвижимостью без помощи специалистов. Чистоту сделки может оценить только специалист по недвижимости ,на основании собранных им документов. Без особых рисков можно только продать свою недвижимость(могут только обмануть при расчете или не рассчитаться ) ,но совершать покупку недвижимости без специалиста не советую категорически .Вы себе не представляете сколько сделок с недвижимостью признано недействительными (ничтожными ).

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Рисков очень много. Надо смотреть все документы.

Артем Александрович · Answer

Да бростье очень много. Если с обоих сторон будут приватизированные квартиры на одно лицо с длительным сроком владения (мой случай) большая часть рисков должна сократиться в проверку претендентов на данное жилье (ЕГРП), долговые обязательства продавца перед банками либо какими бы либо прочими частными и юридическими лицами, возможные неизвестные претенденты на право владения (заключенные в этот период, укрываемые дети). В общем хотел уточнить о возможных прочих рисках общего порядка и методах их проверки.

Риски и важные аспекты прямой покупки недвижимости у частных лиц и отсутствие рисков при продаже без рассрочек

Похожие вопросы

Возможные риски покупки квартиры по ДДУ в условиях кризиса и банкротства застройщика - как минимизировать риски?

При покупке 1 комн квартиры на 2 собственника 1/2 и 1/2, как следует оформить договор о возможной продаже квартиры в будущем

Вопросы о налогах на покупку и продажу коммерческой недвижимости для юридических и физических лиц

Отцу помочь я готов, но не хотелось возможных проблем, если таковые имеют место в будущем.

Юридические риски и способы их предотвращения при покупке конфискованного автомобиля в лизинговой компании

Как обезопасить себя при прописке друга в приватизированную квартиру без права на место жительства и какие документы

Оформление договора залога недвижимого имущества (з/у) в сделке по купле-продажи доли в ООО - возможности и требования

Возможность продажи жилого помещения согласно третьего лица при полной собственности - как правильно оформить соглашение?

Лучший способ переоформить квартиру на дочь, чтобы избежать налогов и притязаний других родственников

Как оплатить налог с физического лица при аренде недвижимости от ИП?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59