Риски и важные аспекты прямой покупки недвижимости у частных лиц и отсутствие рисков при продаже без рассрочек

Вопрос №7051662 из г. Электросталь
опубликован 07.06.2015, 17:24

Мой вопрос относится к вопросам недвижимости, каковы риски и что необходимо учитывать при прямой покупке недвижимости у частного лица чтобы избежать возможных проблем в будущем. А также верно ли что при продаже недвижимости (при оплате без рассрочек) любые риски отсутствуют как таковые? Заранее большое спасибо за ответы. С уважением, Азаров А.А.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

1. Продавец или третье заинтересованное лицо может признать сделку недействительной, квартиру у вас заберут, а уплаченные вами деньги вы будете взыскивать до конца жизни

2. Можете нарваться на мошенников

3. В квартире может быть зарегистрирован человек, которого вы ни когда не выпишите

и еще ОЧЕНЬ много других нехороших последствий может быть. Поэтому советую не полагаться на риэлторов, а заключить договор с юристом, который сможет проверить чистоту сделки и оценить возможные риски

При продаже недвижимости за наличный расчет рисков практически нет

07.06.2015, 21:11

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 597 отзывов

Добрый вечер ! Какие смелые люди ,совершающие сделки с недвижимостью без помощи специалистов. Чистоту сделки может оценить только специалист по недвижимости ,на основании собранных им документов. Без особых рисков можно только продать свою недвижимость(могут только обмануть при расчете или не рассчитаться ) ,но совершать покупку недвижимости без специалиста не советую категорически .Вы себе не представляете сколько сделок с недвижимостью признано недействительными (ничтожными ).

07.06.2015, 17:35

Мне не понравился Ваш ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44351 отзыв

Рисков очень много. Надо смотреть все документы.

07.06.2015, 20:54

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Артем Александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Да бростье очень много. Если с обоих сторон будут приватизированные квартиры на одно лицо с длительным сроком владения (мой случай) большая часть рисков должна сократиться в проверку претендентов на данное жилье (ЕГРП), долговые обязательства продавца перед банками либо какими бы либо прочими частными и юридическими лицами, возможные неизвестные претенденты на право владения (заключенные в этот период, укрываемые дети). В общем хотел уточнить о возможных прочих рисках общего порядка и методах их проверки.

07.06.2015, 21:02

Спросить юриста