Как сохранить свои права - ситуация с разводом, финансовыми проблемами ребенка и спором об имуществе

Хочу уточнить свои вопросы, чтобы получить более исчерпывающие ответы:

1. в исковом заявлении на мое выселение истцами выступают бывшая жена и сын. На момент развода была договоренность, что я свою долю по договору купли- продажи передаю сыну, а мне взамен приобретается жилье. По этому договору я после приобретения жилья в течение двух месяцев должен был выписаться из квартиры, но при приобретении жилья столкнулсч с тем, что сделку не зарегистрировали в ФРС, т.к. квартира была по сду под арестом. Агенство нежвижимости за свои средства приобрело мне недвижимость с условием, что там будет мое право собственности, но прописки нет, т.к. я буду выступать потерпевшим. Бывшая в курсе всего этого. Где-то с год назад ребенок попросил продать комнату, т.к. я там не жил, а него проблемы с кредитами. Я согласился и в начале текущего года ее продали, часть денег ушла на депозит, часть- гашение долгов. Вот и получается: с одной стороны, пепред мной выполнили условия, т.е. без угла не оставили, с другой стороны- компенсация была меньше, т.к. при разводе имущество делится пополам, да плюс я и ребенку помог. Какие мои шансы по выселению, т.к. реально прописаться негде, живу у родителей, квартира приватизирована на сестру, она категорически против моей прописки и имеет ли смысл инициировать процесс совместнонажитого имущества, т.е. квартиры, приватизированной на момент развода на трех человек, а также авто, которое по нотариальной доверенности отдал бывшей?