Я снимаю двух комнатную квартиру и хозяин может ли делать ремонт в одной из комнат.

Вы уже обращались с данным вопросом.Ответ-тот же.

Если Вы живете " на птичьих" правах,т.е. согласно устной договоренности,у собственника нет сдерживающих факторов-в виде заключенного договора.

И кол-во комнат в кв-ре-не имеет значения.

Вы,по сути,и оплачиваете частично его ремонт!