Что может сделать муж, для того, чтобы получить свою часть деньгами или жилплощадью?

Вопрос №70686 из г. Москва
опубликован 19.01.2003, 23:40

Муж и жена проживали и были прописаны в однокомнатной квартире. Приватизирована на двоих. Детей нет. Как ее делить после развода? Муж живет у новой жены, брак официальный. К полюбовному согласию в отношении квартиры бывшие супруги прийти не могут, так как бывшая жена не хочет ухудшать свои условия жизни, и продолжает жить в этой квартире. Что может сделать муж, для того, чтобы получить свою часть деньгами или жилплощадью?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алёна! Принудить бывшую жену к обмену или продаже квартиры муж не может, поскольку квартира приватизирована, а собственницу принудить к обмену нельзя. Можно лишь вселиться в квартиру(при наличии препятствий- через суд, решение будет исполнять судебный пристав), что рано или поздно должно привести к согласию на продажу всей квартиры. Если не истёк срок исковой давности, предусмотренный ст.181 ГК РФ и есть правовые основания, то можно попробовать требовать через суд признания договора приватизации недействительным, чтобы в случае удовлетворения иска по подобранному мужем варианту обмена через суд произвести обмен(ст.68 ЖК РФ). У мужа есть право продажи своей доли с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли бывшей жены(ст.250 ГК РФ) за объявленную мужем цену. Если она не захочет купить или просто не имеет средств, то через месяц после официального предупреждения о продаже можно продавать долю любому покупателю, но трудно представить, что такой найдётся, только если ради регистрации за бесценок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что может сделать муж, для того, чтобы получить свою часть деньгами или жилплощадью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы