Молодая семья из Московской области не может вступить в программу Жилище из-за площади ипотечной квартиры - чья площадь считается и справедливо ли это?

Хотим с мужем вступить в федеральную программу "Жилище" (подпрограмму "Молодая семья" в Московской области"). Пытались это сделать в 2007 году, но нам отказали, так как программа предусматривала возраст участников до 30 лет, а мужу было 30 и прописаны все были в разных местах. Я с дочкой в городе Пушкино, я с бабушкой и дедом, дочка с другой бабушкой а муж в Москве у родителей, так как у нас не было своего жилья, а прописать нас всех вместе никто не захотел. Сейчас у нас двое несовершеннолетних детей, после отказа мы взяли ипотечный кредит. Муж и двое детей прописались в новую квартиру, а я осталась прописана у бабушки. Квартира у нас с мужем в собственности 50/50. На данный момент программу "Жилище" изменили и возраст участников продлили до 35 лет. Мы пошли повторно, чтобы вступить в эту программу, но нам отказывают, считая площадь нашей ипотечной квартиры (прописан муж и 2 ребенка) + площадь бабушкиной квартиры (прописаны 3 человека) и деля на 6 человек. У нас в городе считаются нуждающимися в улучшении жилищных условий те, чья площадь до 9 кв.м на человека. Вопрос: справедливо ли нам считают площадь квартиры которая находится в залоге у банке и на основании этого нас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий? И какая площадь должна считаться на человека - общая или жилая? Спасибо всем, кто откликнется.