Права и возможности долевого собственника квартиры в аренде - что говорит договор и как защититься как квартиросъемщику
Вопрос №7078592
из г. Красноярск
опубликован 10.06.2015, 08:44
опубликован 10.06.2015, 08:44
Сняла двухкомнатную квартиру. Право собственности в спешке не посмотрела. Позже в договоре прочитала, что собственник владеет долей квартиры, второй собственник находится в доме инвалидов (информация со слов соседей), несовершеннолетний. Имеет ли право сдавать долевой собственник данную квартиру и получать деньги за аренду в полном объеме, как за двухкомнатную? И как быть нам (квартиросъемщикам)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не может. Более того, формально платить нужно обоим сособственникам (иначе перед вторым будет задолженность)... Т.к. в договоре указано, что договор заключен лишь одним из сособственников, указать на то, что вы не знали о нём и добросовестно платили лишь одному из сособственников будет сложно. Нужно выяснить, дееспособный ли второй собственник (причину инвалидности) и если он недееспособный, то кто имеет право распоряжаться собственностью от его имени. Заключить договор с обоими сособственниками.
10.06.2015, 08:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Кроме того, квартира не поделена по долям, неизвестно, кто какой частью квартиры владеет.
В соседней квартире проживает, сосед Сережа, не платит кв.плату, коммунальные несколько лет.
Как обжаловать договор аренды и выселить жильцов
Как защитить свои права на комнату при долевой собственности в квартире?
Вопросы о правомерности проживания в долевой собственности по доверенности
Необходимость проведения осмотра жилищных условий квартиры в присутствии собственника для проживания несовершеннолетнего с отцом
Как продать трехкомнатную квартиру в долевой собственности
Права обладателя одной доли в трехкомнатной долевой квартире перед началом судебного процесса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут