Права и возможности долевого собственника квартиры в аренде - что говорит договор и как защититься как квартиросъемщику
Вопрос №7078592
из г. Красноярск
опубликован 10.06.2015, 08:44
опубликован 10.06.2015, 08:44
Сняла двухкомнатную квартиру. Право собственности в спешке не посмотрела. Позже в договоре прочитала, что собственник владеет долей квартиры, второй собственник находится в доме инвалидов (информация со слов соседей), несовершеннолетний. Имеет ли право сдавать долевой собственник данную квартиру и получать деньги за аренду в полном объеме, как за двухкомнатную? И как быть нам (квартиросъемщикам)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не может. Более того, формально платить нужно обоим сособственникам (иначе перед вторым будет задолженность)... Т.к. в договоре указано, что договор заключен лишь одним из сособственников, указать на то, что вы не знали о нём и добросовестно платили лишь одному из сособственников будет сложно. Нужно выяснить, дееспособный ли второй собственник (причину инвалидности) и если он недееспособный, то кто имеет право распоряжаться собственностью от его имени. Заключить договор с обоими сособственниками.
10.06.2015, 08:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 398
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Кроме того, квартира не поделена по долям, неизвестно, кто какой частью квартиры владеет.
В соседней квартире проживает, сосед Сережа, не платит кв.плату, коммунальные несколько лет.
Как обжаловать договор аренды и выселить жильцов
Как защитить свои права на комнату при долевой собственности в квартире?
Вопросы о правомерности проживания в долевой собственности по доверенности
Необходимость проведения осмотра жилищных условий квартиры в присутствии собственника для проживания несовершеннолетнего с отцом
Как продать трехкомнатную квартиру в долевой собственности
Права обладателя одной доли в трехкомнатной долевой квартире перед началом судебного процесса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут