Вы перепутали имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ с имущественным налоговым вычетом при продаже квартиры, находившейся в собственности продавца до продажи менее 3-х лет, по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Были внесены изменения, которым придана обратная сила с 1 января 2008г. , только в пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в отношении вычета при покупке жилья, а вычет при продаже квартиры, находившейся в собственности продавца до продажи менее 3-х лет, по-прежнему составляет 1000000 рублей для резидента РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), а НДФЛ с превышения-13% (ст.224 НК РФ). Если же продавец владел до продажи квартирой как собственной три года и более, то вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ для резидента составит всю полученную сумму (независимо от размера) и НДФЛ платить не придётся при подаче продавцом заявления на вычет вместе с декларацией по НДФЛ.. Нерезидент по уплате налогов прав на вычет не имеет и при продаже со всей полученной суммы платит 30% НДФЛ (ст.224 НК РФ).

21.01.2009, 10:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

С 1.01.2009 и при продаже квартиры учитывается налоговый вычет в 2 млн. руб.при подачи декларации о налоге с продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы