Возможная вина соседа и вопрос об оплате ремонта после затопления из-за сорвавшейся трубы

Да, можете требовать, на основании ст. 15, 1064 ГКРФ, он должен следить за техсостоянием труб.

Что бы что то взыскать с вашего соседа необходимо установить и задокументировать факт протечки, определить сумму ущерба и вариант А: предложить соседу возместить данный ущерб, вариант Б: выйти в суд с иском о взыскании вреда.

Доказывать его вину обязаны вы, это гражданско-правовые отношения никакие органы государственной власти сюда не вмешиваются.

Будет нужна помощь-обращайтесь.

Сразу при обнаружении залива нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждено Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 № 354, далее – Правила № 354) при авариях внутриквартирного оборудования жильцы обязаны немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу компании, которая оказывает данному дому коммунальные услуги или иную службу, указанную этой компанией. При этом под компанией, оказывающей коммунальные услуги, понимается управляющая организация (если заключен договор управления многоквартирным домом) или непосредственно ресурсоснабжающая организация (п. 9, 10 правил № 354). Кроме того, в каждом жилом микрорайоне должны быть созданы круглосуточные объединенные диспетчерские службы, одна из задач которых – принимать заявки об авариях, фиксировать их в специальном журнале учета заявок и срочно сообщать в специализированные организации (п. 2.2.5, 2.7.1, 2.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.03 № 170, далее – правила № 170). Помимо аварийной помощи, факт обращения в диспетчерскую (выписка из журнала заявок) впоследствии поможет доказать факт залива. Однако основным доказательством в таких делах обычно является акт о заливе. В нем фиксируют повреждения, нанесенные жилому помещению, причины повреждений, а также вывод о том, чьи действия (бездействие) повлекли протечку. Единый обязательный порядок составления таких актов не установлен, но он бывает урегулирован на уровне регионального законодательства. Например, в Москве он регулируется инструкцией о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения (утверждена приказом Управления городского заказа № 55-48/1 и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства № 5-37/1 от 12.03.01). Обычно акт составляется комиссионно – с участием потерпевшей стороны, представителя эксплуатирующей организации и представителя жилищной организации, в управлении которых находится жилищный фонд (управляющей компании, ТСЖ, жилищного кооператива и т.д.). Если соответствующая организация бездействует, то для составления акта можно привлечь на платной основе стороннюю экспертную организацию. Главное, чтобы акт был составлен как можно быстрее после затопления.

Если нужна будет помощь- обращайтесь.