Как зарегистрировать земельный участок, приобретенный на торгах, если фирма продавец ликвидирована?

Вопрос №7112842 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2015, 14:10

Помогите пожалуйста в возникшем непростом вопросе. В 2011 году я являлся руководителем ООО и на торгах наша фирма приобрела земельный участок. После проведения торгов право на участок в росреестре зарегистрировано небыло, а в 2013 году в фирме была проведена альтернативная ликвидация (вышли старые участники и зашел один новый). На сегодняшний день, участок так и не зарегистрирован, имеется документация по покупке данного участка на торгах. Фирма продавец ликвидирована. Что можно сделать с этим участком? Можно ли его сейчас зарегистрировать на бывших учредителей фирмы покупателя? Деньги были уплачены немалые. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.6 2511 отзывов

Участок принадлежит фирме-покупателю с новыми учредителями.

Здесь можно либо оспаривать правомерность выхода старых участников, то есть возвращать себе фирму. Либо требовать у ООО выплаты стоимости части имущества, соответствующая его доле, которая явно раньше не была произведена. В связи с тем, что денег на счетах ООО явно нет, можно потом арестовать земельный участок, выставить его на торги и получить деньги за счёт его продажи. Или где-то искать этого номинала и заключать сделку по передаче участка, тут могут быть разные варианты.

15.06.2015, 04:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа

8 800 505-91-11

Николай Иванович! Собственником будет являться Общество, и то в случае регистрации перехода прав на недвижимое имущество в росреестре.

Все сделки с недвижимостью подлежат регистрации.

Но в любом случае необходимо ознакомиться с документами. Возможно необходимо заявить другие требования.

14.06.2015, 18:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста