Как получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию при нарушении градостроительного плана и отсутствии согласия соседнего участка?

Вопрос №7124766 из г. Саранск
опубликован 15.06.2015, 19:15

Участок в собственности. Согласно градостроительному плану жилой дом должен размещаться от соседнего участка на 4,5 м. Дом построен с отступом в 3 метра. На соседнем участке дом построен от нашей общей границы с отступом 9 м. Разрешения на строительство нет. Как поступить, чтобы ввести дом в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борзов Алексей Алексеевич

Юрист Орёл, стаж 18 лет

4.7 1229 отзывов

Статья 222 ГК РФ Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Обращайтесь в районный суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию при нарушении градостроительного плана и отсутствии согласия соседнего участка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы