Нужна помощь - Как добиться жилья по соц. норме в Оренбурге?

Нужна ваша помощь! Посоветуйте пожалуйста! Дело в том, что наш дом находиться в аварийном состоянии уже много лет. С 30.12.2004 г. стоим на учете граждан, нуждающих в улучшении жилья в администрации города Оренбурга. Мы проживаем в муниципальной (неприватизированной) квартире. Общая площадь нашей квартиры 29,8 кв.м. Дом находиться в центре города. Наша семья состоит из 4 человек: я, муж, и 2 разнополых ребенка. Дочери 17 лет, сыну 7 лет. Администрация города предлагает нам только 2-ух комнатную квартиру с черновой отделкой, без коммуникаций, не учитывая соц. норму общей площади на человека, т.е. предлагают 30 кв.м, а за оставшеюся площадь мы должны платить. Правомерно ли мы претендуем на 3-ех комнатную квартиру по соц. норме на человека с чистовой отделкой? И могут ли нас в судебном порядке выселить в квартиру, не соответствующей соц. норме? С уважением, Татьяна.