Досталась по наследству 2 братьям один брат хочет продать очень дорого и другой брат по цене покупать и чего делать ему.
опубликован 15.06.2015, 22:17
Продавать свою долю брат может только с соблюдением ст.250 ГК РФ:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как поступить, если один из двух братьев хочет продать свою долю в унаследованном доме, а второй не желает ее приобретать?
Можно ли его теперь вообще разделить, например признать договор дарения незаконным?
Спор о преимущественном праве покупки доли недвижимости - возможен ли сделка по низкой цене между родными братьями?
Проблема с наследством - брат требует завышенную цену за свою долю квартиры и отказывается выплатить долг
Как решить спор о продаже квартиры между двумя братьями при отсутствии одного прописанного?
Наследственный спор - как разделить квартиру и долги между двумя братьями
Два наследника на 6 соток один готов продать но за цену выше рыночной, второй по этой цене не хочет покупать.
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Наследственная квартира - конфликт между братом и сестрой по поводу продажи - как решить проблему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут