Как выселить гражданского супруга из унаследованной квартиры?

Question

Хочу выписать человека из квартиры. Я оформляю наследство. Моя мама являлась собственником данной квартиры, я единственная наследница. Ее гражданский муж был прописан до приватизации. В данный момент он там проживает и оплачивает ком. услуги. После вступления в наследство буду продавать кв. у меня свой дом и там я прописана. Ему предлагали переехать к нам и прописаться, но он не хочет. Может ли он претендовать на какую-нибудь долю в этой кв. другого жилья у него нет. но в деревне у него должна быть доля в доме. После смерти его матери в доме живет его сестра. Я точно не знаю оформляли ли он наследство, если подавали-писал ли он отказ. Как мне его выписать и выселить из кв. Спасибо!

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Кристина, добрый день!

Если гражданский супруг Вашей мамы был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, имел право принять участие в приватизации, но от этого отказался в пользу других членов семьи, то у него сохраняется право бессрочного пользования квартирой.
То есть права собственности у него нет (доли в праве собственности), но проживать он там имеет право бессрочно (т.е. пожизненно). Тем более, что, как Вы указываете, он фактически там проживает и оплачивает коммунальные услуги.

Скорее всего, Вам придется договариваться с ним о продаже квартиры и выделении ему от продажи какой-либо части денежных средств или предоставления ему какого-либо иного жилого помещения, либо искать иные варианты соглашения.
В противном случае за ним право пользования (проживания) сохраняется. А продать квартиру с проживающим в ней лицом практически невозможно.
Да и новый собственник не вправе его выселить.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

если он дал отказ от участия в приватизации квартиры, то в силу закона сохраняет право пользования квартирой, выписать его нельзя

Арестов Константин Павлович · Answer

Если сожитель мамы был зарегистрирован до приватизации, и дал на неё согласие без своего участия, то тем самым он приобрел право пожизненного проживания в этой квартире.

Шансов выселить его при указанных обстоятельствах ничтожно мало.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Кристина.
Судя по всему гражданский муж не коим образом не может претендовать на наследство. В случае отказа добровольно сняться с учета и съехать с квартиры, остается только судебный порядок.

Марина · Answer

Когда делали приватизацию, он изначально участвовал. но юстиция вернула документы, сказали переделать, т.к. он прописан был без права на жилье. и в ордере не вписан. и я не знаю писал ли он отказ или без отказа сделали. в документах  ни чего не указано об отказе.

Как выселить гражданского супруга из унаследованной квартиры?

Похожие вопросы

Как защитить свои финансовые интересы при ремонте дома, принадлежащего 1/2 моей маме и 1/2 ее сестре?

Спор о праве прописки и выселении в квартире собственником которой является моя сестра

Имеет ли она право после вступления в наследство выписать нас из дома и могу ли продать свою долю, если таковая имеется?

Смогу ли я претендовать хоть на какую-нибудь его долю когда-либо?

В доме прописаны мать и моя сестра (больше в семье никого нет).

Как решить проблему с проживанием и приватизацией квартиры при отказе совершеннолетнего брата от выселения?

Проблемы с проживанием - Как выделить свою долю в приватизированной квартире?

Кому принадлежат части наследства в доме в деревне и какие документы нужны для продажи.

Наследство с матери - как решить проблему с прописанным сожителем при продаже дома в равных долях

Вопрос наследования дома после смерти бабушки, прописанной у отца во время болезни матери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59