На основании каких документов суд может отказать в удовлетворени иска?

Уважаемая Александра!

На основании ст.86 ЖК РСФСР любой совершеннолетний член семьи нанимателя имеет право требовать изменения договора найма жилого помещения и заключения с ним самостоятельного договора найма,если ему может быть выделено изолированное помещение,которое отвечает требованиям ст.52 ЖК и соответствует его доле в жилой площади.В случае, если размер изолированного помещения незначительно превышает долю,приходящуюся на истца,но между проживающими состоялось соглашение о порядке пользования помещением и оно соблюдается,суд также может удовлетворить иск.

Вы в вопросе не указываете,каков общий метраж жилой площади и каковы размеры каждой из изолированных комнат. Вам необходимо общий размер жилой площади разделить на число проживающих и определить долю каждого, а затем сопоставить долю,приходящуюся на каждого проживающего с размером комнат и определить, обоснованнны ли требования истца.Следует иметь в виду,что поскольку в квартире проживает н/л ребенок, то суд должен привлечь к участию представителя органов опеки и попечительства,который должен дать заключение о том,не ухудшает ли предложенный вариант изменения договора жилищные права н/л.Если права н/л нарушаются в иске будет отказано. Может суд принять во внимание и медицинские заключения о возможности проживать больного человека в коммунальной квартире.Однако,если Ваша бабущка не лишена дееспособности,она вправе предъявлять иск в суд. В каждом конкретном случае суд исходя их всех обстоятельств дела принимает решение об удовлетворении или об отказе в иске.

Следует иметь в виду,что в случае отказа в удовлетворении иска об изменении договора найма ж/помещения, Ваша бабаушка может предъявить к Вам иск о принудительном обмене(на осн.ст.67, 68 ЖК РСФСР), предложив Вам конкретные варианты размена вашей площади.