Оформление собственности на 3-ю комнату в коммунальной квартире - как правильно оформить свидетельство и как это скажется на налогах при продаже.
Вопрос №715641
из г. Москва
опубликован 27.01.2009, 23:56
опубликован 27.01.2009, 23:56
Я проживаю в 3-х-комнатной коммунальной квартире с мужем и взрослым сыном, являюсь собственником 2-х комнат с 2003 г., которые оформлены только на меня. На каждую комнату в отдельности оформлены 2 свидетельства о гос. регистрации права. Сейчас покупаем 3-ю комнату у соседа, у которого комната оформлена в собственность в 2000 г. Подскажите, как правильно оформить свидетельство о праве собственности: на всю квартиру в целом или только на 3-ю комнату? Планируем продажу квартиры, не дожидаясь 3 лет. Как будет начисляться налог в том и другом случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких, новый собственник объединит лицевые счета, т.е. квартира перестанет быть коммунальной, и получит единое свидетельство на всю квартиру.
28.01.2009, 00:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Лина, в Вашей ситуации лучше оформить свидетельство на третью комнату отдельно и продавать три комнаты, а не квартиру целиком. Это позволит минимизировать налогообложение.
27.01.2009, 23:18
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права у риэлтора на показ комнаты в коммунальной квартире?
Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?
Продажа комнат в коммунальной квартире
За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как получить два свидетельства о праве собственности на две комнаты в коммунальной квартире?
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут