Оформление собственности на 3-ю комнату в коммунальной квартире - как правильно оформить свидетельство и как это скажется на налогах при продаже.
Вопрос №715641
из г. Москва
опубликован 27.01.2009, 23:56
опубликован 27.01.2009, 23:56
Я проживаю в 3-х-комнатной коммунальной квартире с мужем и взрослым сыном, являюсь собственником 2-х комнат с 2003 г., которые оформлены только на меня. На каждую комнату в отдельности оформлены 2 свидетельства о гос. регистрации права. Сейчас покупаем 3-ю комнату у соседа, у которого комната оформлена в собственность в 2000 г. Подскажите, как правильно оформить свидетельство о праве собственности: на всю квартиру в целом или только на 3-ю комнату? Планируем продажу квартиры, не дожидаясь 3 лет. Как будет начисляться налог в том и другом случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких, новый собственник объединит лицевые счета, т.е. квартира перестанет быть коммунальной, и получит единое свидетельство на всю квартиру.
28.01.2009, 00:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Лина, в Вашей ситуации лучше оформить свидетельство на третью комнату отдельно и продавать три комнаты, а не квартиру целиком. Это позволит минимизировать налогообложение.
27.01.2009, 23:18
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие права у риэлтора на показ комнаты в коммунальной квартире?
Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?
Продажа комнат в коммунальной квартире
За какой год нужно подавать декларацию о доходах, за 2005 или за 2006?
Как препятствовать сдаче комнаты соседкой в нашей приватизированной квартире?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как получить два свидетельства о праве собственности на две комнаты в коммунальной квартире?
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Преобразование долевой собственности - объединение комнат в квартиру и получение свидетельства о собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут