Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 35, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 05.04.2001, 15:40

Существует ли сейчас простой обмен: квартиру на квартиру

Вопрос №7168 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.04.2001, 15:40

Существует ли сейчас простой обмен: квартиру на квартиру, или необходимо через агентства недвижимости продавать свою и покупать другую квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если оба объекта,участвующие в обмене муниципальные,либо одина квартира-собственность,а другая-муниципальная,то во всех случаях первичным является обращение в бюро обмена жилой площади и в результате в соответствии со ст.71, 72 ЖК РФ выдаются обменные ордера.Кроме того в случаях принудительного обмена по ст.68ЖК РФ ответчику всегда предлагается муниципальное жильё,то есть происходит получение ордера в бюро обмена.Таким образом обмен существует,а Горжилобмен для разрешения сложных ситуаций даже использует предоставляемый ему для обменов городом свободный жилищный фонд(чаще всего комнаты в коммунальных квартирах,на которые не могут претендовать соседи.

06.04.2001, 00:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Муховатова Анастасия Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

1 отзыв

Обмен квартиры путем купли-продажи в настоящее время является наиболее оптимальным. Ведь найти желающих обменять свою жилплощадь конкретно на вашу очень трудно. Намного проще найти желающих купить вашу квартиру и одновременно найти подходящий для вас вариант покупки. Однако в данной ситуации вы лишаетесь той защиты, которая предоставлена законом для тех, кто меняет свои квартиры путем обмена, а не путем купли-продажи. В случае признания договора мены недействительным, все возвращается в первоначальное состояние - т.е. вы возворящаетесь в свою прежнюю квартиру и все. Если ли же вы кому-то продали свою квартиру, а затем у кого-то купили, то это уже сделки независимые и в случае признания недействительным договора купли-продажи вашей новой квартиры, то вы окажетесь без жилья. Есть такая опасность, поэтому стоит подходить с особой тщательностью к заключению таких сделок.

05.04.2001, 15:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, существует, договор мены. Но если вы продаете постороннему вам лицу, то для вас лучше обратиться к агенту по недвижимости чтобы обезопасить себя от мошенников. Удачи вам!

16.02.2017, 22:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существует ли сейчас простой обмен: квартиру на квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы