Судебный спор о праве собственности на квартиру - возможность выделения доли и обоснование отказа в разделе

Истец подал иск на выделение в его собственность 1.2 доли квартиры, принадлежащей до подачи иска ответчику на праве собственности, объявив эту недвижимость общим имуществом, приобретенным во время брака.

Ответчик полагает, что квартира, зарегистрированная как собственность ответчика, не является общим имуществом, подлежащим разделу так – как:

- квартира была приобретена по доверенности, оформленной матерью на ответчика в январе 2005 года и на деньги, которые она перечислила ответчику на его лицевой счет (личные средства) в другой город, продав свою квартиру в Заполярье, для того, чтобы переехать к сыну (ответчику) по причине полученной инвалидности (инвалид 2 группы).

- в квартире с момента ее приобретения (январь 2005) она прописана и проживает одна с момента переезда в этот город.

Вопросы:

1) Может ли ответчик на основании документов (зеленка на квартиру, договор купли-продажи, расписка, справка с домоуправления, сберкнижка, где отмечена дата и сумма перевода, выданной ему доверенности на куплю-продажу квартиры, справки об инвалидности мамы) и свидетельских показаний мамы доказать, что квартира не является общей собственностью и не подлежит разделу? (в лучшем случае).

2) Может ли мама (иное лицо) участвовать в разделе и подать иск (и в какое время она это может сделать) на выделение и ее доли при разделе на том основании, что квартира была приобретена полностью на ее деньги (сберкнижка сына с датой и суммой перевода, ее свидетельские показания, документы на куплю-продажу квартиры). (в худшем случае)

3) В форме какого документа ответчик должен представить суду свои вышеуказанные доводы и соображения (письменное объяснение, подданное в дату первого вызова в суд на беседу?)

4) В какое время при судебном процессе ответчик должен заявить ходатайство о приобщении вышеуказанных документов к делу.?

Может эти вопросы и вызовут усмешку у некоторых юристов, и намерение написать ответ с рекомендацией о том, что нужно воспользоваться услугами адвоката – но такой возможности нет, как и практики участия в судах!

Заранее благодарен.