Продажа участка в садоводстве без межевания - какие документы нужны и сохраняет ли юридическую силу свидетельство о праве собственности?
Вопрос №717616
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2009, 23:04
опубликован 29.01.2009, 23:04
Хочу продать соседу участок в садоводстве, перешедший мне по наследству от отца в 1990-1991 г. и приватизированный мною в 1995 году (свидетельство о праве собственности розового цвета). Насколько я в курсе, сделку можно совершить без межевания. Сохраняет ли юридическую силу мое свидетельство? Какие необходимы документы и где (или каким образом) можно оформить сделку?
Ангелина.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталия Александровна, уточните пожалуйста, кто может составить договор купли-продажи, как определяется стоимость участка, кто и какие платит налоги в связи со сделкой и нужны ли еще какие-либо документы (об уплате ежегодного налога за землю, членских взносов в садоводство и т.п.)
Благодарю Вас. Ангелина.
30.01.2009, 10:56
Задать вопрос юристу
Продаете по рыночной цене, сами определяете стоимость. Действительная стоимость участка указана в выписке из ЕГЗК и кадастровом паспорте, она важна для оплаты госпошлины. Расходы по сделке распределяются согласно договору купли-продажи. Они могут быть возложены только на продавца или поровну. Все документы, которые Вы указали, нужны при заключении договора, они подтверждают, что нет задолженности по оплате налога и членских взносов. Договор может составить нотариус или в регистрационной службе.
30.01.2009, 11:57
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Уважаемая Ангелина, свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное до 2000 г., сохраняет свою силу в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Выписка из ЕГЗК, кадастровый паспорт на земельный участок и к нотариусу. Либо в федеральную регистрационную службу с указанными документами и договором купли-продажи.
30.01.2009, 00:09
Наталия Александровна, уточните пожалуйста, кто может составить договор купли-продажи, как определяется стоимость участка, кто и какие платит налоги в связи со сделкой и нужны ли еще какие-либо документы (об уплате ежегодного налога за землю, членских взносов в садоводство и т.п.)
Благодарю Вас. Ангелина.
30.01.2009, 10:56
Продаете по рыночной цене, сами определяете стоимость. Действительная стоимость участка указана в выписке из ЕГЗК и кадастровом паспорте, она важна для оплаты госпошлины. Расходы по сделке распределяются согласно договору купли-продажи. Они могут быть возложены только на продавца или поровну. Все документы, которые Вы указали, нужны при заключении договора, они подтверждают, что нет задолженности по оплате налога и членских взносов. Договор может составить нотариус или в регистрационной службе.
30.01.2009, 11:57
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Непрерывный стаж работы в школе с 1990 года - учителем начальных классов, отпуск по уходу за ребёнком, учёба в пединституте
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
С 1998 года служу в ГИБДД с 1992 по 1994 служба в армии с 1995 по 1997 служил в налоговой полиции. Когда можно уйти на пенсию?
Как рассчитать льготный стаж педагогической работы с учетом изменений в законодательстве 2015 года
Принёс в пенсионный фонд справку о заработке - увеличит ли коэффициент пенсию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут