Продажа участка в садоводстве без межевания - какие документы нужны и сохраняет ли юридическую силу свидетельство о праве собственности?

Вопрос №717616 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2009, 23:04

Хочу продать соседу участок в садоводстве, перешедший мне по наследству от отца в 1990-1991 г. и приватизированный мною в 1995 году (свидетельство о праве собственности розового цвета). Насколько я в курсе, сделку можно совершить без межевания. Сохраняет ли юридическую силу мое свидетельство? Какие необходимы документы и где (или каким образом) можно оформить сделку? Ангелина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ангелина

Юрист Санкт-Петербург

0 отзывов

Наталия Александровна, уточните пожалуйста, кто может составить договор купли-продажи, как определяется стоимость участка, кто и какие платит налоги в связи со сделкой и нужны ли еще какие-либо документы (об уплате ежегодного налога за землю, членских взносов в садоводство и т.п.)

Благодарю Вас. Ангелина.

30.01.2009, 10:56

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Продаете по рыночной цене, сами определяете стоимость. Действительная стоимость участка указана в выписке из ЕГЗК и кадастровом паспорте, она важна для оплаты госпошлины. Расходы по сделке распределяются согласно договору купли-продажи. Они могут быть возложены только на продавца или поровну. Все документы, которые Вы указали, нужны при заключении договора, они подтверждают, что нет задолженности по оплате налога и членских взносов. Договор может составить нотариус или в регистрационной службе.

30.01.2009, 11:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Уважаемая Ангелина, свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное до 2000 г., сохраняет свою силу в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Выписка из ЕГЗК, кадастровый паспорт на земельный участок и к нотариусу. Либо в федеральную регистрационную службу с указанными документами и договором купли-продажи.

30.01.2009, 00:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста