Спор о легитимности требований председателя садоводческого товарищества за неоплаченные платежи - исходя из Устава или абсурдного беспредела?
398₽ VIP
Правомерны ли действия председателя садоводческого некоммерческого товарищества, требующие с меня пенни за несвоевременно оплаченные платежи по членским взносам, за электроэнергию. Председатель ссылается на показанный мне Устав, выпуска 2003 года, где говорится о пенни в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки. Считаю, что это какой-то местный беспредел: 72% годовых за пенни! Чтоб нам так жить! Какими быть могут мои действия.
С уважением!
Вы их не платите. В суде можно будет снизить согласно ст. 333 ГК РФ, Они чрезмерны.
Спросить
Можете предложить председателю обратиться в суд, где и заявите о применении ст. 333 ГК РФ к требованиям об уплате неустойки
Спросить
Не платите ни копейки - пусть подают в суд, а в суде уже будет доказывать правомерность своих требований и в случае чего - их можно будет уменьшить по ст.333 ГКРФ
Спросить
Здравствуйте! Если Уставом предусмотрена оплата пеней и Устав действующий, то требования правомерны.
Спросить
Добрый день!
Предложите председателю решать вопрос в судебном порядке либо уменьшить аппетиты. Предложите ему оплатить неустойку в размере, который будет взыскан с СНТ энергопоставляющей организацией (в соответствии с условиями договора с ней) - при условии подтверждения расходов СНТ по ее оплате (платежных документов или счетов).
В суде Вы можете руководствоваться ст. 333 ГК РФ.
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Спросить
Если в Уставе товарищества указано, Вы обязаны подчиняться.
Никто Вас в товарищество не тянул.
Теперь ждите суда и заявляйте о применении судом ст. 333 ГК РФ, указывая на уважительность причин неуплаты:
"Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, СУД вправе уменьшить неустойку".
Спросить
Уважаемый Владимир Анатольевич.
Крутой у Вас процент.
Пусть идут, едут, обращаются в суд. Суд, полагаю будет исходить из величины ставки рефинансирования.
В результате суда пеня может быть уменьшена и приведена в соответствие статье 75 Налогового кодекса РФ. Т.е. суд рассчитает уменьшенную сумму долга вот по такой формуле:
П = Н х Д х СР/100% х 1/300, где
П - пеня;
Н - сумма неплатежа;
Д - количество дней просрочки;
СР - ставка рефинансирования ЦБ РФ (в 2012 г. 8,25%, в последующих годах - ставка иная, можете сами посчитать).
Спросить
Выплатите только имеющуюся задолженность, остальное - не платите.
Предложите председателю взыскать с вас пени с судебном порядке. Уверен, что он этого делать не будет.
Если дело дойдет до суда, то настаивайте на том, что Устав СНТ, предусматривающий уплату пени за несвоевременно оплаченные платежи, незаконен.
Дело в том, что Устав утверждается на общем собрании членов СНТ, на котором должно присутствовать более чем более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Об этом сказано в ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Как правило повсеместно собрания проводятся с нарушением указанной нормы, поэтому принятое на нем решение об утверждении Устава может быть признано недействительным. Соответственно, пеня применяться не должна.
Если не получится в этим, то в суде вы можете попросить уменьшит неустойку (размер пени) в связи с тем, что она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ).
P.S. Мне лично непонятно, почему суд должен исходить из ставки рефинансирования (???). И почему должна применяться статья 75 Налогового кодекса (при чем здесь налоги (???) в соответствии с которой пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик ...
У вас задолженность по налогам или членским взносам?
Спросить
Не платите!!
Снт подает в суд и платит госпошлину!!!
Вы просите суд снизить размер применив ст333 гк РФ
Госпошлину взыщут пропорционально удовлетворенным требованиям
Спросить
Имеете право обжаловать в суде Устав СНТ в части размера пени при задолженности платежей -
Основание: п.2 ст.21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Согласно ст.19 п.1 пп.8 того же закона
"член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право... обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения".
СпроситьУ меня возник такой вопрос. По некоторым причинам мама не могла 2,5 года оплачивать членские взносы за дачу. Сейчас председатель садового товарищества требует пени - 0,5% за КАЖДЫЙ ДЕНЬ просрочки, ссылаясь на то, что это оговоренно уставом. Данный УСТАВ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОМЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА от 30.06.2002 года (в 2007 году была смена председателя) мы впервые увидели у самого председателя. Дача приватизированна, коммунальные услуги оплачивались вовремя! На данный момент председатель отказвается брать взносы на садоводческое товарищество за 2,5 года без пени. В присутсвии членов правления садоводческого товарищества он объявил о собрании, на котором члены данного товаричества должны решить брать пени или не брать (проще говоря народный суд). ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ О ПРАВОМЕРНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ССЫЛАЯСЬ НА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО! Заранее спасибо!
Я член садоводства, в садоводстве есть членские взносы, членский взнос составляет всего сумма взноса за 2015 год составляет по уч. = 13 970 я оплатила 2222 руб. Пени идут 3% за просрочку каждый месяц, но даже после того как я оплатила 2 222 они ночисляют мне пени 3% не на оставшуюся сумму а опять на весь платеж как будто я ничего не платила и ссылаются на устав садоводства в котором говорится следующее: Марья.
Устав от 28.09.14 пункт 6.7. В случае несвоевременной оплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере 3% от установленной суммы взносов (целевых или членских) за каждый месяц просрочки. Сумма оплаченных пеней не вносится в членскую книжку. Общее собрание вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и (или) освободить их от уплаты пеней.
Устав от 08.12.2002 пункт 37. В случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в раз-мере 3% от установленной суммы взносов (целевых или членских) за каждый месяц про-срочки. Сумма уплаченных пеней не вносится в книжку. Общее собрание вправе изменить сроки внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и (или) освободить их от уплаты пеней. В случае длительного отсутствия члена Товарищества (командировка, выезд за рубеж и т.д.), такой член Товарищества обязан внести взносы за весь период сво-его отсутствия. Насколько это законно? И могу ли я оспорить неправомерность их действий, если да то на какой закон мне при этом ссылаться, и еще один момент в уставе прописано за платеж, но на самом деле он не один их 3 членский, целевой, и земли общего пользования. Так на какой из платежей они все таки налагают, или могут налагать пени? Спасибо.
Как член садоводческого товарищества я попросил председателя правления показать мне устав сада. Председатель ответил, что устав утерян, якобы предыдущий председатель не передал ему данный документ. Где можно найти копию устава данного сада?
Правомерно ли требование председателя садоводческого товарищества требовать от меня погашение долгов по членским взносам за 2009-2014 года, если участок достался мне по наследству в 2015 году? Передаются ли долги по членским взносам по наследству?
Я состою в садоводческом товариществе. Земельный участок находится у меня в собственности. Неоплачены членские взносы с 2002 г. Мне посчитали к выплате на 2009 г. взносов на 2500 руб и пени на 8000 руб. В связи с урезанной из-за кризиса зарплатой и необходимостью самостоятельно кормить жену и двух детей (жена в декретном отпуске) я предлагаю председателю составить график платежей по которому я через месяц оплачу сумму долга по взносами, и в течение нескольких месяцев оплачу пеню в размере не более 100% от суммы долга. На что председатель мне ответила, что она ни каким образом не может уменьшить размер пени. Единственный вариант написать заявление с таким предложением для решения на собрании товарищества, но реально - за это никто не проголосует.
1. На сколько правомерно требование от меня уплаты пени в размере более 300%?
2. Какие могут быть пути снижение размеров пени?
3. Действительно ли устав для всех садоводческих товариществ может быть только единого образца и в него не могут вноситься изменения в отношении иснижения "Драконовских" размеров пени по членским взносам? Если могут, то каким образом?
4. Правомерны ли помимо членских взносов, целевые сборы на уборку мусора, устройство дорог и покупку новой трансформаторной подстанции если я на своем участке бываю не больше 3-х раз в год для покоса травы, и у меня нет подключения к общей сети электроснабжения (кабель обрезан правлением садоводческого товарищества)?
Председатель правления садоводческо-некоммерческого товарищества помимо установленной зарплаты начисляет отпускные нанятому бухгалтеру, сторожу и заместителю председателя Правления. Правомерно ли это? Является ли Председатель СНТ работодателем и может ли он нанимать работников по совместительству и заключать с ним трудовые договора?. Если это нарушение, то какая предусматривается ответственность Председателя?. Ведь эти выплаты предусматриваются из членских взносов, т.е пенсий и средств садоводов.
Устав нашего СНТ является копией закона ФЗ-66.
Попали в правовую западню. Выбрали нового председателя садоводческого некоммерческого товарищества, при передаче документов установили, что учредительные документы утеряны. Старый председатель восстановила устав и свидетельство ИНН. Свидетельство ОГРН нет. Сейчас старый председатель подать заявление на восстановление свидетельства ОГРН не может по состоянию здоровья, дать нотариальную доверенность новому председателю не возможно при отсутствии свидетельства ОГРН. Внести изменения в ЕГРЮЛ о новом председателе тоже не можем, так как нотариусу необходимо предъявить все учредительные документы. Подскажите как выбраться из этого правового капкана?
В доме где я купила квартиру, создано товарищество собственников жилья. В товарищество я не вступала. Меня заинтересовала финансово-хозяйственная деятельность товарищества, я обратилась к председателю с просьбой показать финансово-хозяйственную документацию. Председатель мне отказала, ссылаясь на то что я не являюсь членом товарищества. Правомерны ли действия председателя, я оплачиваю все расходы так же как и члены товарищества?
Обязательство уплачивать пени за просрочку взносов в СНТ и возможность взыскания их с должников
В Уставе Товарищества прописана одна из обязанностей члена СНТ: «Уплачивать пени за просрочку уплаты взносов и платежей в размере, определенном в соответствии с законодательством общим собранием и Правилами внутреннего распорядка Товарищества»
Общее собрание определило размер пеней равный 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга.
А должник по взносам отказывается платить пени на том основании, что якобы пени, на несвоевременно внесённые платежи в СНТ могут быть начислены только при согласовании 100% подписей садоводов! А он такой документ не подписывал.
Имеет ли Товарищество право на взыскание пеней с должников в этих условиях.
Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?
Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.
У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.
Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:
«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.
А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
