Задолженность по аренде - Как вернуться к работе, если арендатор ограничил доступ к кабинетам?

Вопрос №7183580 из г. Москва
опубликован 22.06.2015, 09:15

Мы арендуем два кабинета. У нас образовалась задолженность. Арендатор сменил замки и ограничил доступ пока мы не выплатим долг. В договоре такое пррписано. Но...у нас в кабинетах осталось всё, доки... печати... компьют.. всё то, что останавливает нашу деятелтность. Имеем ли мы право забрать необходимые нам вещи для работы? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Анастасия, законных оснований для удержания Вашего имущества у арендодателя нет, поскольку данное имущество не является предметом договорных отношений. Ст. 359 ГК рФ в данном случае неприменима. Вы вправе в судебном порядке истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать возмещения убытков.

22.06.2015, 10:01

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 359. Основания удержания

Статья 421. Свобода договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если в договоре так написано, то он мог так сделать. Забрать Вы можете только в том случае если это также написано в договоре (ст. 309, 421 ГК РФ)

22.06.2015, 09:23

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Только после погашения задолженности или вам следует договариваться

22.06.2015, 09:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 597 отзывов

Доброе утро ! В соотв. со ст.359 ГК РФ арендодатель вправе произвести удержание Вашей офисной техники до полной оплаты аренды офиса ,тем более ,что в договоре согласовано право удержания .Документы он обязан выдать Вам и не вправе их удерживать .

22.06.2015, 09:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста