Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Люберцы, 22.06.2015, 09:15

Задолженность по аренде - Как вернуться к работе, если арендатор ограничил доступ к кабинетам?

Вопрос №7183580 из г. Москва
опубликован 22.06.2015, 09:15

Мы арендуем два кабинета. У нас образовалась задолженность. Арендатор сменил замки и ограничил доступ пока мы не выплатим долг. В договоре такое пррписано. Но...у нас в кабинетах осталось всё, доки... печати... компьют.. всё то, что останавливает нашу деятелтность. Имеем ли мы право забрать необходимые нам вещи для работы? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Анастасия, законных оснований для удержания Вашего имущества у арендодателя нет, поскольку данное имущество не является предметом договорных отношений. Ст. 359 ГК рФ в данном случае неприменима. Вы вправе в судебном порядке истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать возмещения убытков.

22.06.2015, 10:01

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 359. Основания удержания

Статья 421. Свобода договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если в договоре так написано, то он мог так сделать. Забрать Вы можете только в том случае если это также написано в договоре (ст. 309, 421 ГК РФ)

22.06.2015, 09:23

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Только после погашения задолженности или вам следует договариваться

22.06.2015, 09:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброе утро ! В соотв. со ст.359 ГК РФ арендодатель вправе произвести удержание Вашей офисной техники до полной оплаты аренды офиса ,тем более ,что в договоре согласовано право удержания .Документы он обязан выдать Вам и не вправе их удерживать .

22.06.2015, 09:46

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Ну получается, что мы несём убытки. В договоре прописано только ограничение доступа к помещению, разве могут они удерживать учредит. доки?

22.06.2015, 09:36

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Потребовать возврата документов вы безусловно можете, но арендодатель может встать в позу и сказать, что не откроет дверь пока вы не оплатите долг.

22.06.2015, 09:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задолженность по аренде - Как вернуться к работе, если арендатор ограничил доступ к кабинетам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы