Возможность получения компенсации при расселении из аварийного дома, если у владельца есть другое жилье в собственности

Вопрос №718435 из г. Москва
опубликован 30.01.2009, 22:21

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в доме, признанном аварийным. Прописан я в другой квартире у родителей. Комната является моей единственной собственностью, но у жены в собственности есть 1/3 доля в квартире ее родителей, где она и прописана с дочкой. В соответствии с Положением о порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве при расселении собственник имеет право на получение компенсации в виде другого жилого помещения только в случае, если освобождаемое жилое помещение (жилой дом) является для него единственным. (ст. 2.17 п.б) Вы не могли бы пояснить, что означает данное условие. Могу ли я в случае расселения рассчитывать на получение возмещения в виде другого жилого помещения или же в связи с тем, что я там не прописан и у моей жены есть в собственности только доля, я могу рассчитывать только на получение денежной компенсации? Что в данной ситуации мне необходимо сделать, чтобы все-таки получить какое-либо жилое помещение, а не деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вороненко Максим Владимирович

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 16 отзывов

Добрый день Алексей.

В соответствии со ст. 6 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.

При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

В вашем случае следует требовать предоставления равнозначного жилого помещения.

30.01.2009, 23:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Так вам надо было зарегистрироваться в комнате коммунальной квартиры по месту жительства. Тогда комната в коммуналке являлась бы вашим единственным жильем. А если вы зарегистрированы по месту жительства у родителей, то это означает, что ваше место жительства у родителей и есть еще одно, но там вы не живете.

30.01.2009, 22:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

"Ваш ЮристЪ" - Юридическая Коллегия

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 12 отзывов

Алексей.При сносе Вашей собственности Вы вправе получить денежную компенсацию, поскольку в этой комнате не проживаете и не зарегистрированы, то есть не имеете к нему интереса.Из Вашего вопроса непонятно как появилась 1/3 доля собственности у Вашей жены? Если куплена в браке, то это и Ваша собственность. Если досталась по приватизации, то это только собственность жены. Чтобы получить Вам под снос жилье, нужно зарегистрироваться в нем и проживать. Удачи

30.01.2009, 22:48

Спросить юриста