Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 4, из них VIP - 4

Санкт-Петербург, 31.01.2009, 17:33

Наследство, покупка и продажа квартиры - Какие налоги нужно заплатить?

Вопрос №718772 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2009, 17:33

1/2 часть квартиры мне досталась по наследству год назад. Другая 1/2 част моя больше 3 лет. Продав данную квартиру я приобрел новую квартиру дороже, чем продал. Должен ли я платить налоги с данной сделки? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Максим! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при каждой продаже имеете право на вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, который можно получить по заявлению в налоговую инспекцию, поданному вместе с декларацией по НДФЛ. При продаже доли, бывшей Вашей собственностью более 3-х лет до продажи, вычет составит всю полученную сумму(независимо от её размера), а при продаже другой половины, полученной по наследству, вычет не превысит 500000руб. НДФЛ с превышения составит 13%. Если Вы ни разу не получали вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке квартиры(он предоставляется единожды), имеете облагаемые НДФЛ доходы, то можете получить вычет при покупке на сумму затрат на покупку, но не более, чем на 2000000руб.без учёта процентов по ипотечному кредиту банка(если купили квартиру после 1 января 2008г.). Если купили квартиру раньше, то вычет при покупке не превысит 1000000руб. Оба вычета могут взаимозачитываться.

31.01.2009, 18:13

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Холодилова Оксана Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

5.0 57 отзывов

Вы должны подать налоговые декларации, если вы не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья, то можете воспользоваться этим, написавв налоговую заявление и с вы получите 13%.

31.01.2009, 17:57

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Максим, для того, чтобы понять, должны Вы платить налог или нет, обратитесь к специалисту или купите НК РФ. Расчет: при приобретении жилья в 2008 г. вычет со всей стоимости покупки, но не более 2000000 руб, без % по кредиту ( это в случае, если вы не использовали право на такой имущественный вычет); продажа- налог от 1/2 доли, полученной по наследству. В одном случае возврат налога, в другом случае- уплата, что предполагает взаимозачет. Подавая налоговую декларацию, это будет в ней отражено.

31.01.2009, 18:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследство, покупка и продажа квартиры - Какие налоги нужно заплатить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы