Вопрос о возможности продажи доли в квартире ниже рыночной стоимости для ускорения процесса

Вопрос №7187988 из г. Москва
опубликован 22.06.2015, 16:00

Продаю долю в 2-х комнатной квартире в Москве. Подскажите пожалуйста, могу я ли указав рыночную стоимость (оценка агентств недвижимости 2,3 млн. руб) в уведомлении о преимущественной праве покупке доли остальных сособственников не использовать ее при продаже 3-им лицам, а продать ее другим людям дешевле, например за 1,7 млн. для ускорения процесса и скорейшего съезда с квартиры, ибо жить там очень не хочется. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

В таком случае у других собственников данного жилья будет право в суде перевести на себя права и обязанности покупателя по сделке в порядке ст. 250 ГК РФ.

22.06.2015, 16:03

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Нет, не можете. Росреестр такую сделку не пропустит.

п. 1 ст. 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

22.06.2015, 17:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности продажи доли в квартире ниже рыночной стоимости для ускорения процесса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы