Наследование квартиры - муж получил 1/9 долю, другие собственники не дали ответа на предложение о покупке. Кто прав?
Вопрос №11985117
из г. Омск
опубликован 12.01.2017, 06:44
опубликован 12.01.2017, 06:44
Муж получил в наследство 1/9 долю в однокомнатной квартире, мы отправили предложение заказным письмом другим собственникам квартиры предложение о покупке доли, собственники не дали ни согласия ни отказа от покупки доли, а заявили, что цена завышена, и стоит доля гораздо меньше. Муж сделал оценку рыночной стоимости квартиры, в которой указана стоимость квартиры примерно такая же как мы и указывали в письме (разница в 10000 рублей). Позвонили другим собственникам и предоставили отчет об оценке рыночной стоимости доли в квартире, а также объяснили им, что раз ответ не получен (а прошел уже год с того момента, как было отправлено предложение), мы продаем долю третьим лицам. На что сестра мужа сказала, что мы обязаны ей повторно выслать предложение о покупке доли, и если мы продадим долю третьим лицам, то она в суде отменит сделку купли продажи. Насколько мне известно, в ГК РФ указан срок ответа месяц, и повторно мы им не обязаны высылать предложение, и имеем право продать долю третьим лицам. Кто из нас прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Главное соблюсти процедуру предусмотренную Гражданским кодексом РФ. При этом продать третьему лицу можете по цене, не ниже предложенной сособственникам. Тогда сделку не признать недействительной.
12.01.2017, 06:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3.9
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть право на покупку доли в квартире, после того как мать продала ее зятю по завышенной цене?
То есть не выразил согласия, и письменного отказа, заверенного нотариально, так же не предоставил?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Можно ли продать свою долю в квартире третьему лицу и возможно ли оспорить сделку второму собственнику?
Судья определил стоимость доли по другому - на что можно сослаться при выкупе?
Основные вопросы о покупке доли в квартире - сроки покупки, контроль над процессом и оплата.
Как проводится оценка квартиры - продавец или покупатель?\n2)
Продажа доли в квартире - возможность продать по другой цене и получение информации о сделке
Продажа доли в праве общей собственности на квартиру - возможные последствия отсутствия описи вложения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут