Маме 88-лет, считаем что она недееспособна для приватизации своей кооперативной квартиры.

Вопрос №719203 из г. Уфа
опубликован 01.02.2009, 14:46

Question

Здравтсвуйте! Маме 88-лет, считаем что она недееспособна для приватизации своей кооперативной квартиры. Вопрос: Как и на кого можно оформить опеку для приватизации и оформления квартиры на сына прописанного в этой же квартире (в ордере мама и сын)? Спасибо!

Николаенко Татьяна Борисовна · Accepted Answer

Уважаемый Салават!

Самостоятельно определить недееспособность своей мамы Вы не можете. Лишить дееспособности можно только в судебном порядке, на основании медицинских документов и назначенной судебно-медицинской экспертизы. Только после этого через орган опеки Вы сможете назначить опекуна для мамы и, опять же, только через орган опеки оформить приватизацию и собственность на квартиру. Учтите, что в соответствии с ФЗ "Об опеке и попечительстве" не допускается ущемление имущественных прав недееспособной. То есть, ее квартира будет оформлена на нее через опекуна и орган опеки.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Салават, здравствуйте! Вы пишете - квартира кооперативная. если так, то приватизировать эту квартиру нельзя, она уже в собственности мамы (если пай выплачивался в период брака, то в собственности обоих супругов). Приватизировать можно только муниципальное или государственное жилье. Если квартира, действительно, кооперативная и пай за нее уже полностью выплачен, то квартира уже находится в собственности, нужно взять в Правлении ЖСК справку о выплаченном пае и просто зарегистрировать право собственности. Сын на эту квартиру прав иметь не может, только если мама заключит с ним договор дарения. А вот если признать маму недееспособной, то вообще договор дарения заключить будет нельзя.
Повторюсь, что если квартира, действительно, коперативная, то маму трогать не стОит. Эту квартиру унаследует сын (если он единственный наследник).
С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Салават!! Еще раз скажу Вам, что КООПЕРАТИВНЫЕ квартиры (квартиры ЖСК) приватизировать НЕЛЬЗЯ.
С уважением,
Харченко О.В.

Маме 88-лет, считаем что она недееспособна для приватизации своей кооперативной квартиры.

Похожие вопросы

12.12 года я прописала по месту жительства в квартиру, где прописана сама (муниципальная однокомнатная квартира)

Как изменить собственничество квартиры при наличии прописанных в ней родственников

Как быстро и без проблем передать сыну его долю в квартире после наследства

Мама хочет дарить квартиру сыну, но не видит - как оформить документ?

Права матери и сына - Может ли мать продать квартиру и выселить сына без его согласия?

Почему нельзя приватизировать квартиру на человека который в квартире не прописан.

Приватизация квартиры - возможность подачи иска родным братом?

Как учесть интересы недееспособной сестры при переоформлении квартиры на сына в связи с переходом опекуна

Вопросы приватизации и завещания в кооперативной квартире с учетом наличия супруга, детей и внуков

Доли сыну и дочери с ребенком в наследстве мамы не указаны.\n2) Сын и дочь имеют право наследовать долю по отцу после его смерти.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59