Потскажите чем я могу еще матевировать в суде что бы спесать задолжность

Здравствуйте,у меня такой вопрос..Остался долг за коммунальные услуги после смерти мамы.Жилье было оформлено по социальному найму.Недавно переоформил договор на себя. Мама не платила за коммунальные услуги более пяти лет.Я зарегистрировался в этом жилом помещение год назад.Согласно Статья 153.ЖКХ РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; то есть я должен платить только с момента заключения договора,и второе как я понимаю;договор социального найма не дает право собственности и не может переходить по наследству.А значит что дог перед ЖКХ не может перейти как наслетственые обязанности.Т.К я в права наследства не вступал. Потскажите чем я могу еще матевировать в суде что бы спесать задолжность