Женщина с несовершеннолетним ребенком подает на выселение бывшего гражданского мужа - какие шансы на успех?

Уважаемый г-н Фролов С.! Если истица заключала с фактическим супругом договор коммерческого найма (аренды) или договор безвозмездного пользования частью площади в письменной форме, то по основаниям ст. ст.135, 136 ЖК РФ, предъявив подписанный экземпляр договора, она может требовать его расторжения по истечении срока, на который договор был заключён, либо когда докажет, что помещение необходимо ей самой для проживания её и членов её семьи (это обстоятельство можно доказывать свидетельскими показаниями). Однако, как правило, такой договор не заключается и фактического супруга поселяют как члена семьи, ведут с ним общее хозяйство, регистрируют его в квартире по месту жительства, а затем семья распадается и фактический супруг исчезает. В таком случае по истечении года, в течение которого ничего неизвестно о его месте нахождения, можно через суд признать его безвестно отсутствующим на основании ст.42 ГК РФ, доказывая факт отсутствия и срок отсутствия свидетельскими показаниями и актом, составленным участковым инспектором милиции о непроживании. По вступившему в законную силу решению, которое выносится в отсутствии фактического супруга, можно в паспортном столе снять его с регистрационного учёта в квартире по месту жительства. Если же фактический супруг не проживал в квартире, а только был зарегистрирован, то можно через суд признавать его не приобретшим право на жилплощадь и аннулировать регистрацию по основаниям ст.292 ГК РФ, ст.ст. ст.53, 54, 90 ЖК РФ.