Как защитить доли в приватизированной квартире при сложившейся семейной ситуации?

Question

Выход из сложившейся ситуации.2-х комнатная квартира была приватизирована на мать/сын нотариально отказался/,мама хотела, что бы квартира по наследству досталась дочери и сыну. Сейчас сын смертельно болен/он не проживает в этой квартире и не платит коммунальные платежи/и по настоянию своей жены требует расприватизировать квартиру и приватизировать на две доли, чтобы подарить свою долю жене. Я так понимаю, что мама не сможет вторично воспользоваться своим правом на приватизацию и брат приватизирует квартиру на себя/если мама согласится/Может ли мама сейчас подарить 1/3 долю брату,1/3 долю дочери,1/3 долю оставить себе, но что бы до её смерти никто ничего не смог сделать со своими долями, Очень хочется чтобы мама дожила спокойно свою жизнь. Как нам всё это грамотно оформить, если это возможно. Спасибо.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Нет, такой формы дарения не существует. Собственники долей смогут ими распоряжаться по своему усмотрению. В том числе продать, подарить, заложить, и.т.д.

Костюков Сергей Иванович · Answer

Никаких препятствий к этому нет: составляется договор дарения долей в квартире, регистрируется в УФРС, налоги при этом не платятся (дарение между близкими родственниками).

Автомонов Михаил Олегович · Answer

Людмила! Если гражданин отказался от приватизации то он также не имеет права приватизировать т.к. он уже воспользовался предоставленным ему правом и изьявил свою волю в форме отказа от своего права.

Фиш Людмила · Answer

Уважаемый Сергей Иванович,понятно что никаких препятствий для дарения долей нет,меня интересует существует ли такая форма дарения,при которой мама доживает в этой квартире и никто ничего не может делать со своими долями при её жизни.Буду благодарна Вам за подробный ответ.

Как защитить доли в приватизированной квартире при сложившейся семейной ситуации?

Похожие вопросы

И если да то, при повторной приватизации теряет ли мама своё право?

Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

После смерти брата жена в наследство 1/2 доли маминой квартиры не вступала (мама категорически против)

Вопросы по передаче и выписке долей в неприватизированной квартире с прописанными лицами

Приватизация 2-х комнатной квартиры - права первого сына и возможность передачи лицевого счета на второго сына

Какая доля наследника должна быть по закону при наличии отказа в наследстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59