Кто и в какие сроки обязан ремонтировать разрушающийся балкон в приватизированной комнате в общежитии?

Вопрос №7205341 из г. Нижний Новгород
опубликован 24.06.2015, 09:16

Меня зовут Евгений. Я проживают в комнате в общежитии, комната имеет статус квартиры и приватизирована. Имеется балкон который начал разрушаться (осыпание бетонной плиты и сквозная коррозия ограждения). Вопрос следующий: кто и что обязан ремонтировать (ЖКХ или собственник) и в какие сроки? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Согласно Правилам содержания общего имущества, плиты балконов, входящих в план квартиры по обмеру Бюро технической инвентаризации (БТИ), а также внешняя стена, к которой данные балконы примыкают, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. И, соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности, а перила, окна и двери указанных балконов являются частью данного жилого помещения, то есть объектом индивидуальной собственности. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Это означает, что ваш балкон ( плита балкона и внешняя стена, примыкающая к балкону)? это непременная часть общего имущества, за содержание которой вы оплачиваете своей управляющей компании. Ремонт несущих стен и конструкций обязаны выполнять представители управляющей компании за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно правилам законодательства РФ.

24.06.2015, 09:21

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто и в какие сроки обязан ремонтировать разрушающийся балкон в приватизированной комнате в общежитии?

Похожие вопросы