Приватизация квартиры стала проблемой из-за отсутствия документов на родство с покойной бабушкой

₽ VIP

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Анна Юрьевна, здравствуйте! Обращайтесь письменно в администрацию, получайте письменный ответ (отказ) и обращайтесь в суд. Требование о предоставлении доказательств родства с умершей бабушкой НЕ является правомерным, так как, в соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент Вашего вселения, наниматель (гл. квартиросъемщик, по-старому) имел право вселить ЛЮБЫХ граждан в жилое помещение в качестве членов семьи с разрешения наймодателя. Раз Вы и дядя были вселены в жилое помещение бабушкой, зарегистрированы (прописаны) в нем, то приобрели право пользования в квартире точно такое же, как и было у нанимателя-бабушки. Граждане, имеющие право пользования жилым помещением муниципального фонда, могут приватизировать свои жилые помещения, и отказ в приватизации невозможен.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Анна Юрьевна!

Добавлю к совершенно правильным ответам коллег.

Если Вам письменно откажут в оформлении договора социального найма ( а в Петербурге ВСЕГДА отказывают в подобных ситуациях), то Вам надо, получив письменный отказ администрации, СРОЧНО, обращаться в суд с иском о признании Вас членами семьи умершей бабушки и признании права пользования жилым помещением с обязанием заключить договор социального найма.

Удачи Вам!