Как взять кредит в Казани под залог квартиры, если вы проживаете в другом городе?

Да, можете заключив кредитный договор с залогом (ст.421 ГК РФ).

Предоставление кредита, его условия - определяются самим банком, скорее всего квартиру возьмут в залог под условием снятия родителей с регистрационного учета (ст. 421 ГК)

выбирайте по ст.420-421 гкрф

Первым делом проанализируйте различные предложения банков в вашем регионе и выберите самое выгодное для вас.

Программ кредитования сейчас достаточно большое количество, все они различаются по размеру пакета документов, величине процентной ставки, наличию комиссий за обслуживание счета и выдачу кредита. Кроме того, обращайте внимание на величину штрафов за просрочку выплат, а также досрочное погашение, мало ли что.Если решение банка положительно, то далее вам необходимо собрать требуемый пакет документов.

Обязательными документами на такой кредит всегда являются паспорт, второй документ, подтверждающий личность, свидетельство о том, что вы являетесь собственником закладываемой квартиры. Учтите, что банки оставляют за собой право потребовать с вас любой дополнительный документ.После предоставления необходимого пакета документов, сотрудники банка составят кредитный договор. Внимательно прочитайте все пункты договора, особенно, те,[b] что написаны мелким шрифтом[/b], если вас все устраивает, то подписывайте. Кроме того, на этом этапе обговаривается и составляется график платежей.creditwit.ru

Обратитесь в сбербанк по месту жительства , т.к. кредиты выдаются по месту регистрации ..Если Вы владеете квартирой на праве собственности одна ,то получение кредита возможно.ст 421 ГК РФ

Вы не указали в каких банках у Вас кредиты действующие , возможен вариант перекредитования в одном банке под залог недвижимости .

При предъявлении справки по форме банка или 2?НДФЛ

Валюта Сумма Процентная ставка

до 10 лет от 10 до 20 лет

от 500 000 до 10 000 000 от 16% до 16,25% от 16,5% до 16,75%

Сумма кредита не более 60% оценочной стоимости объекта недвижимости, оформленного в обеспечение по кредиту.

Ставка по кредиту зависит от соотношения суммы кредита к оценочной стоимости залога.

Требования

Возраст заёмщика

от 21 года до 75 лет

Стаж на последнем месте работы

от 6 месяцев

Общий стаж работы

от 12 месяцев

Гражданство РФ

Наличие постоянной или временной регистрации в регионе обращения

Постоянный доход

Подтверждение платёжеспособности

справка по форме банка или 2?НДФЛ

Необходимые документы

Паспорт

Заявление-анкета

Заверенная копия трудовой книжки, трудовой договор

Документ, подтверждающий доход (справка по ф. 2-НДФЛ, налоговая декларация, выписка с зарплатного счёта и пр.)

Копия свидетельства о временной регистрации (если применимо)

Документы по предоставляемому залогу

Условия

Обеспечение кредита

Неустойка

Залог имеющейся недвижимости

жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»; жилой дом);

жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;

земельный участок;

гараж;

гараж с земельным участком, на котором он находится

Страхование

+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Досрочное погашение

Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.

Рассмотрение заявки

от 2 дней до 8 дней

Дополнительно

Штрафы

Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Дополнительные условия

Максимальный суммарный остаток задолженности по действующим потребительским кредитам в Банке не может превышать 3 000 000 рублей.

При временной регистрации Заемщика кредит выдается на срок действия регистрации.

Наличие и условия данного кредитного продукта необходимо уточнять в регионах присутствия Банка.

Место заключения договора

в отделениях банка

Выдача кредита

на счёт

на карту

Информация на сайте банка

www.sberbank.ru/