Обманутые дольщики - как правильно делить расходы на достройку жилья - поровну или соразмерно доле каждого собственника?

Помогите разобраться в следующей ситуации: Несколько лет назад я заключила договор на участие в долевом строительстве. На сегодняшний день жилой дом не сдан в эксплуатацию, застройщик объявлен банкротом, а всем дольщикам этого дома присвоен официальный статус "обманутые дольщики". Затем было организовано ТСЖ. Сейчас, все расходы, связанные с достройкой этого дома (а это проведение коммуникаций, заказ проектов, закупка всего необходимого) осуществляется за счет дольщиков. Председатель ТСЖ делит эти расходы поровну между собственниками. Но доля собственников этого дома у всех разная: кто-то владелец комнаты площадью 12 кв.м., а кто-то - квартиры площадью 40 кв.м. Возникает вопрос: как же правильно делить расходы: поровну или соразмерно своей доле (как прописано в статье 249 ГК РФ)? Я, как владелица комнаты площадью 17,5 кв.м. разговаривала по этому вопросу с председателем ТСЖ. Но разговор ни к чему не привел. По его словам, если уже делить расходы согласно доли каждого, то нужно в расчет брать абсолютно всю площадь нашего дома: а это все коридоры, отсеки, котельная, лестничные пролеты, тамбуры и т.д. И еще председатель ТСЖ ссылается на Устав, где оговорены одинаковые затраты. Но, в Устав можно внести изменения, если кто-либо не согласен с каким-либо пунктом или если какой-либо пункт противоречит Российскому Законодательству. И, если все же расходы делятся пропорционально доле каждого собственника, то где я могу получить официальный документ для председателя ТСЖ, где будет это прописано. Ведь наверняка есть контролирующие органы над ТСЖ, куда можно обратиться с консультацией и разъяснениями? Заранее спасибо!