Как изменить статус нашего трехквартирного дома на жилой дом с долями - реальные возможности и первые шаги
Вопрос №14445243
из г. Краснодар
опубликован 31.07.2018, 19:26
опубликован 31.07.2018, 19:26
У нас трех квартирный дом-так называемые квартиры на земле, мы-владельцы крвартир хотим изменить статус нашего дома-из многоквартиного сделать жилой дом с долями, которые мы согласуем между собой. Реально ли это сделать и с чего начинать? Нужно ли делать схему всего дома определив доли дома каждого соседа, или сразу можно, пойдя в суд, выделять квартиру из дома как долю дома-све коммуникации в доме раздельны, чердака нет, крыша единая, но у всех разная, входы раздельные. По земле у нас документов нет-только согласование с муниципалитетом общего участка под домом, его границ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Светлана.
Вы собственники трех отдельных квартир.
Смотрите в Гражданском кодексе статьи о долевой собственности ст 246 ГК РФ и далее.
Пишите соглашение о разделе дома на каждую выделенную в натуре квартиру. Подпишите мировое соглашение и вопрос можно закрыть.
Но могут не зарегистрировать в Росреестре.
Решите иначе. Напишите претензию друг другу. Потом кто-то подаст иск в суд к двух другим собственникам.
Они придут в суд и Вы подпишите мировое соглашение. Суд утвердит мировое соглашение. Потом на регистрацию.
Но у Вас все равно останется долевая собственность на крышу и так далее. Если земля не в собственности нужно будет приватизировать. Удачи.
Нужна будет помощь обращайтесь.
31.07.2018, 22:08
Оценка автора вопроса:
А приватизация земли как в таком случае должна осуществляться? Не сказано
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить статус дома с многоквартирного на строение блокированного типа
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Исчисление срока владения квартирой 1 после выделения доли в натуре - вопрос для исчисления НДФЛ.
Выделение долей в квартире при наличии земельного участка - правовые аспекты и оформление
Процедура переоформления квартиры в многоквартирный дом - необходимые документы и последовательность действий
Процесс оформления земли для приватизированной квартиры в двухквартирном доме
Возможно ли блокировать свою часть квартиры в двухквартирном доме отдельной застройкой?
Как выделить долю в частном доме и на земле для ребенка?
Возможно ли выделить долю дома в многоквартирном доме со смешанной формой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут