Как изменить статус нашего трехквартирного дома на жилой дом с долями - реальные возможности и первые шаги
Вопрос №14445243
из г. Краснодар
опубликован 31.07.2018, 19:26
опубликован 31.07.2018, 19:26
У нас трех квартирный дом-так называемые квартиры на земле, мы-владельцы крвартир хотим изменить статус нашего дома-из многоквартиного сделать жилой дом с долями, которые мы согласуем между собой. Реально ли это сделать и с чего начинать? Нужно ли делать схему всего дома определив доли дома каждого соседа, или сразу можно, пойдя в суд, выделять квартиру из дома как долю дома-све коммуникации в доме раздельны, чердака нет, крыша единая, но у всех разная, входы раздельные. По земле у нас документов нет-только согласование с муниципалитетом общего участка под домом, его границ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Светлана.
Вы собственники трех отдельных квартир.
Смотрите в Гражданском кодексе статьи о долевой собственности ст 246 ГК РФ и далее.
Пишите соглашение о разделе дома на каждую выделенную в натуре квартиру. Подпишите мировое соглашение и вопрос можно закрыть.
Но могут не зарегистрировать в Росреестре.
Решите иначе. Напишите претензию друг другу. Потом кто-то подаст иск в суд к двух другим собственникам.
Они придут в суд и Вы подпишите мировое соглашение. Суд утвердит мировое соглашение. Потом на регистрацию.
Но у Вас все равно останется долевая собственность на крышу и так далее. Если земля не в собственности нужно будет приватизировать. Удачи.
Нужна будет помощь обращайтесь.
31.07.2018, 22:08
Оценка автора вопроса:
А приватизация земли как в таком случае должна осуществляться? Не сказано
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить статус дома с многоквартирного на строение блокированного типа
Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?
Исчисление срока владения квартирой 1 после выделения доли в натуре - вопрос для исчисления НДФЛ.
Выделение долей в квартире при наличии земельного участка - правовые аспекты и оформление
Процедура переоформления квартиры в многоквартирный дом - необходимые документы и последовательность действий
Процесс оформления земли для приватизированной квартиры в двухквартирном доме
Возможно ли блокировать свою часть квартиры в двухквартирном доме отдельной застройкой?
Как выделить долю в частном доме и на земле для ребенка?
Возможно ли выделить долю дома в многоквартирном доме со смешанной формой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут