Приватизация дома и земли в Новгородской области - необходимость и процедура

Вопрос №723612 из г. Чудово
опубликован 06.02.2009, 14:55

Моей маме, ее брату и сестре по завещанию принадлежит в Новгородской области дом и 37 соток земли в равных долях. Надо ли все это приватизировать? И можно ли продать часть земли (допустим, половину) и деньги разделить на троих поровну? Что для этого требуется?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартынова Валерия Валерьевна

Адвокат Новосибирск, стаж 11 лет

5.0 64 отзывa

Добрый день Татьяна, для того что бы с недвижимостью можно было провести какую либо сделку, сначала ее нужно оформить в собственность в Управлении Федеральной регистрационной службы. Вашим правоустанавливающими документами должно являть Свительство о праве на наследство по завещанию, кторое выдает нотариус при открытии наследства.

Первым делом нужно получить такое свительство, оно будет одновременно на дом и землю, после этого необходимо будет получить технические документы на дом в органах БТИ это технический паспорт и Кадстровый паспорт объекта, на земельный участок нужно будет получить кадастровый паспорт в земельном коммитете (причем каждый сособтвенник делает это самостоятельно либо выдает другому доверенность на совершение действий по сбору документов). После получения всех документов нужно будет обратиться в юстицию (УПравление федеральной регистрационой службы) и зарегистрировать право общей долевой собственности. После получения документов из юстиции объект можно будет продать, но учтите, что с собственников владающих недвижимым имуществом менее 3-х лет уплачивается 13% налог на доходы физ лиц со стоимости продажи объекта превышающий 1 миллион рублей.

06.02.2009, 16:48

Уважаемая Валерия Валерьевна. Благодарю Вас за содержательный ответ по моему вопросу.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация