Иск о заливе квартиры - Смоленской семье предстоит разобраться в суде, кто несет ответственность за ущерб

Помогите пожалуйста разобраться. Я проживаю в Смоленске. Соседи из квартиры этажом ниже, (которая пустует, т.к.они живут в Москве) в марте подали иск в суд, обвинив нас в заливе их квартиры. В нашей квартире ничего нигде не протекало. В их квартире был влажный ковер в центре в зале и со стороны коридора трещинка краски на потолке в 2 см. Но также была затоплена квартира (офис) этажом ниже их (?). Соседи вызвали комиссию и составили акт, (не ознакомив меня с ним), что это произошло по нашей вине. К нам в квартиру комиссия не поднималась. Но в это время в моей квартире проживали жильцы по договору найма. Мы вместе пытались оправдаться и доказать, что нашей вины нет, нужно смотреть трубы в перекрытии, т.к. дом хрущевка и трубы старые и ржавые. Никто в этой проблеме разбираться не захотел. И как результат, в июне, ночью трубу прорвало и ливневым потоком затопило окончательно и нас и всех снизу. По июньской ситуации мне все понятно: здесь все претензии к домоуправлению. Трубу мы купили, они заменили, составили акт, описали ущерб, выдали под расписку и сказали возмещать через суд. А вот в первом случае как быть, возможно ли доказать свою невиновность и кто должен возмещать ущерб соседям: я, как собственник, или проживающие там в это время жильцы, которые сейчас уже съехали? Спасибо.