Как оспорить статус главного квартиросъемщика в муниципальной квартире, оставшейся после смерти матери, если сестра не живет там и не несет материальных затрат?

Вопрос №724793 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 08.02.2009, 15:34

После смерти матери, осталась муниципальная квартира, в ней прописаны была мать (главный квартиросьемщик), я и моя старшая сестра с 15 летним сыном. После смерти матери, сестра без моего участия оформила на себя статус главного квартиросьемщика, хотя все это время жила в другой квартире с мужем и сыном, та квартира приватизированна на мужа единолично, сейчас она с ним разводится и собирается переезжать ко мне, хотя все это время она не несла никакие материальные затраты по оплате услуг ЖКХ. не ремонтные расходы. Все оплачивал я (имеются все чеки и квитанции). Лицезреть свою сестру особо не хочется. Во-первых она нигде не работает и работать не собирается, во-вторых сестра злоупотребляет спиртным. Я самостоятельный человек, в квартире сделан хороший ремонт. Когда я пришел в муниципалитет, чтобы оформить на себя статус главного квартиросьемщика, мне сказали. Что автоматически сестра становится им, по старшинству. Могу ли я оспорить это, в связи с тем. что сестра не имеет дохода, все расходы несу я, давно не живет там, и злоупотребляет спиртными напитками и вообще ведет аморальный образ жизни? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Денис, статус ответственного квартиросъемщика не дает никаких преимуществ лицу, обладающему этим статусом, по сравнению с остальными нанимателями жилого помещения, кроме обязанности вовремя оплачивать квартплату и коммунальные услуги.

Права у всех нанимателей квартиры равны.

И если Ваша сестра ранее проживала в квартире (до переезда к мужу), то она приобрела право пользования этой квартирой, а признать ее утратившей это право по нашему закону невозможно.

Доказать переезд сестры на другое постоянное место жительства (в квартиру ее мужа), Вы не сможете, потому что их брак распадается, и "навязать" бывшему мужу Вашей сестры в принадлежащую ему единолично на праве собственности квартиру нанимателей (при этом еще и бывших членов его семьи) ни один суд не вправе!

Так что я не могу согласиться с предыдущим ответом.

08.02.2009, 17:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Страхов Денис Вячеславович

Юрист из города Ярославль, стаж 9 лет

5.0 39 отзывов

Уважаемый Денис! В этой ситуации разумно обратиться в суд с иском о признании Ваших родственников утратившими право пользования жилым помещением, изменением договора социального найма (признать Вас ответственным квартиросъемщиком). Так же важно - сколько комнат в Вашей квартире: если квартира 1-комнатная, то вселение указанных лиц по определению невозможно. Если же 2-3 комнатная и комнаты изолированные - шанс родственников на вселение повышается. В суде необходимо доказать непроживание этих лиц в спорной квартире длительный период, невыполнение ими обязанностей квартиросъемщиков и членов семьи по оплате жилья, содержанию и ремонту жилья (итд.), представив суду документы и свидетельские показания. Так же необходимо предоставить и те доказательства, которые характеризуют личность родственников, в том числе указанные Вами. И все же упор следует сделать на утрату права пользования жилым помещением всвязи с выездом на другое место постоянного проживания (к мужу всвязи с созданием семьи) и невыполнением обязанностей лицами проживающими в жилом помещении в соответствии с положениями Главы 8 ЖК РФ. Постарайтесь сделать это оперативно! Удачи Вам!

08.02.2009, 16:43

Спросить юриста