Как доказать свою правоту после ошибки в оформлении сделки с квартирами и отказа в вычете налога за продажу
Вопрос №7248094
из г. Ярославль
опубликован 29.06.2015, 11:18
опубликован 29.06.2015, 11:18
У меня очень печальная ситуация. Я и моя сестра решили улучшить свои жилищные условия. На тот момент я проживала в трех-комнатной квартире с мамой, и двумя сыновьями 16 и 21. Квартира принадлежала в долях: 1/4 одному сыну с 2003 года, 1/4 второму сыну с 2003 года и 1/2 мне досталась по наследству от умершего отца и переоформлена на меня около года назад. Сестра проживала в другом районе города в своей квартире. Мы решили продать наше жилье и переехать в один дом - новостройку. По условиям застройщика мы должны были внести первоначальный взнос за каждую квартиру 50% стоимости. Вторая половина оплачивалась к моменту принятия дома в эксплуатацию. Для этого сестра продала свою квартиру, я взяла недостающую сумму 300000 руб., как потребительский кредит, и нами были оплачены эти 50% за обе квартиры. Но в этот момент нами были допущена ошибка: деньги за обе квартиры были перечислены застройщику одной платежкой со счета сестры. Уточнение платежа о том, что часть средств перечислена за меня за другую квартиру застройщик отказался принять. Поэтому обе квартиры были оформлены на сестру. Когда подошел срок оплаты вторых 50% стоимости новых квартир, я продала свою жилплощадь. Деньги отдала сестре и она доплатила за обе квартиры. Продав старую квартиру я должна оплатить государству 13% (140000 руб) от стоимости квартиры превышающий 1 миллион. В том же году сестра и я оформляем договор купли-продажи новой квартиры на мое имя. Размер вычета превышает 140000 руб, которые я должна оплатить государству, поэтому я была спокойна. Но, подав налоговую декларацию, в вычете мне отказали, т.к. на основании ФЗ статьи 220 мы являемся взаимозависимыми лицами. Конечно, мы сестры, но деньги участвующие в сделке мои. Объясните, как я могу доказать свою правоту. Для меня является парадоксом то, что я должна заплатить государству налог за продажу квартиры в которой проживала и была прописана всю жизнь, а купив на свои деньги квартиру вычет мне не положен. Помогите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать ипотечное жилье и сохранить существующую квартиру?
Завышенная стоимость при оформлении договора долевого участия при покупке квартиры
Может ли сестра требовать долю в нашей приватизированной квартире и передачу ее после смерти родителей?
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Опыт возможной продажи квартир в недостроенном доме для погашения задолженности застройщика - рассказывает клиент
Кто должен оплатить общедомовые расходы за год разбирательств в суде по утерянной квартире?
Есть ли другие варианты выхода из сложившегося тупика?
Как обязать застройщика утеплить выступающую часть дома - поиск контактов и юридические шаги
Аварийный дом - принимать предложение застройщика или оставаться в муниципальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут