Есть ли другие варианты выхода из сложившегося тупика?

Вопрос №238450 из г. Москва
опубликован 15.04.2005, 18:08

Мной была куплена квартира в доме, находящемся на 0-м цикле около года назад. В настоящее время стройка находится практически на той же стадии фундамента. Застройщик не строит дом, ссылаясь на финансовые затруднения. Продано около половины квартир (около 300). В настоящее время люди, купившие квартиру в этом доме, смогли объединиться (не юридически) и как желаемый вариант рассматривают перевод дома к другому застройщику. Объединилось более 100 человек. Переговоры текущего с новым потенциальным застройщиком были проведены безрезультатно, поскольку текущий застройщик потребовал к уже собранным с проданных квартир денегам дополнительные "компенсации" с потенциального застройщика. Обстоятельство: текущий застройщик не имеет полного комплекта бумаг на строительсво. Основной вопрос: существуют ли методы "давить" на текущего застройщика с целью передачи объекта другому застройщику на более благоприятных условиях для соинвесторов и нового застройщика? (Быть может организация "юридического лица" из соинвесторов, если это имеет смысл). Есть ли другие варианты выхода из сложившегося тупика?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Софья Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 11 лет

4.8 150 отзывов

Столько раз всем говорили, не покупайте квартир в строящихся домах! У ВАс нет права на квартиру, а только имущественное право требовать передачи квартиры, когда она будет построена. Вы, строго говоря, не можете даже привлечь нового застройщика - у Вас не договор подряда. Единственное, что можно попытаться сделать - взыскать внесенную сумму денег с процентами за пользоание чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Хотя, скоре всего, у застройщика денег нет. Мне приходилось в таком споре представлять застройщика, который на 5 лет просрочил исполнение обязательства, и конца стройке видно не было, и выигрывала все дела (никто из инвесторов ничего не получил). Можно попробовать показать текст договора юристу, может там есть какие-то юридические ошибки, допущенные застройщиком, и что-то можно будет сделать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли другие варианты выхода из сложившегося тупика?

Похожие вопросы