Нужно ли выделять доли и что делать в этом случае с прописанными родителями - на какую долю их определять?

Вопрос №725145 из г. Одинцово
опубликован 09.02.2009, 03:54

Моя сестра с бывшим мужем прописаны в 3-хкомн. Квартире. Квартира является равнодолевой собственностью 2-х совершеннолетних сыновей. Один из них хочет продать свою долю. Нужно ли выделять доли и что делать в этом случае с прописанными родителями - на какую долю их определять? Спасибо! Буду очень благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Марина! Родители имеют право проживания во всей квартире. Выдела доли в квартире, в которой один вход, один санузел и ванная, одна кухня невозможен, а доли сособственников определены. Продавец может продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ), каковое имеется у брата. Его нужно известитьофициально письменно о продаже и цене и ждать ответа месяц. При отсутствии ответа или при получении от брата отказа от реализации права преимущественной покупки можно продавать долю любому покупателю, если таковой найдётся, но по цене не ниже объявленной брату, иначе его придётся извещать снова с понижением цены.

09.02.2009, 04:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44450 отзывов

выделять доли у Вас не получится; а продать долю один из сыновей вполне может, сначала предложив её другому купить; родители остаются прописанными где и были

09.02.2009, 12:41

Спросить юриста