Соседка, которая уже несколько лет не проживает в данной квартире, сдает две свои комнаты (они также приватизированы).

Вопрос №725994 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2009, 23:39

Я проживаю в коммунальной квартире. Моя комната приватизирована, собственником является родная сестра. Я с дочерью также прописана в этой квартире. Соседка, которая уже несколько лет не проживает в данной квартире, сдает две свои комнаты (они также приватизированы). При этом она не спрашивает нашего согласия, и никаких юридических документов об аренде жилья я не видела. Вопрос: имеет ли соседка право сдавать комнаты в коммунальной квартире без согласия на то соседей и обязана ли она оформлять для этого какие-либо документы? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Татьяна, добрый вечер! Ваша соседка, как собственник комнат, имеет полное право сдавать эти комнаты в наем или в аренду. Согласие соседей не требуется.

Что касается документов - конечно, она обязана заключить с гражданами какой-либо договор. Это может быть договор ареныд (с юр. лицами, которые, в свою очередь, обязаны заключить договор субаренды с гражданами), договор найма, договор безвозмездного пользования). Но соседи не имеют права оспаривать вселение или выселение жильцов в эти комнаты в свзи с отсутствием договора. Это могут сделать лишь стороны: жильцы и собственник жилого помещения.

Вы имеете право лишь сигнализировать в соотвествующие органы об отсутствии договоров, если Вам это известно, а должностные лица имеют право на наложение штрафа в случае отсутствие регистрации, если граждане проживают более 90 суток.

Увы, более ничего соседи сделать не могут..

С уважением,

Харченко О.В.

09.02.2009, 23:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация